嘴砲注意!! wrote:
其實
房屋應該...(恕刪)
因為土地是不會生出來變多的
cobrawu wrote:
樓主阿，有空來台南...(恕刪)
看來C大你對這塊不清楚，台南現在想開民宿難了，除了規劃的那幾條可開民宿外你亂開就是先吃觀光局九萬直接舉發，早期還可遊走到灰色地帶現在通通都不可了，檢舉到你不要不要的。
看看之前5x1多少民宿賤價丟出來的逃難的，想被市府聯合稽查嗎?等一下現場開超過30萬的罰單等你歐!躲在大樓裡民宿的一樣GG，現在台南抓很嚴喔!台南實際合法的民宿少之又少喔! 還是老話一句想開民宿想問問開旅館的是不是吃素的!人家砸大錢設置消防安全設備豈能讓你小小民宿來亂!
老建築裝修增建後要取得使用執照太難了，別再騙人入坑了，旅館業的不可能讓你隨隨便便就地合法的，加上現在大陸客少，科科。
台南列管四百三一家民宿，今年三月時僅十九家申請，十家已獲核准、九家審查中...九成不合格，全卡使用執照。
回歸主題:老房子有沒有價 基本上你想開民宿基本上舊建築想要合法開業，裝修-->拆九成...趨近一折，土地是一定有價的啦。
相關新聞
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1992450
民宿管理辦法
第二章 民宿之設立申請、發照及變更登記
第五條 民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管制法令之規定：
一、風景特定區。
二、觀光地區。
三、國家公園區。
四、原住民地區。
五、偏遠地區。
六、離島地區。
七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業區。
八、金門特定區計畫自然村。
九、非都市土地。
rabbit60655 wrote:
看來C大你對這塊不清楚，台南現在想開民宿難了，除了規劃的那幾條可開民宿外你亂開就是先吃觀光局九萬直接舉發，早期還可遊走到灰色地帶現在通通都不可了，檢舉到你不要不要的。
看看之前5x1多少民宿賤價丟出來的逃難的，想被市府聯合稽查嗎?等一下現場開超過30萬的罰單等你歐!躲在大樓裡民宿的一樣GG，現在台南抓很嚴喔!台南實際合法的民宿少之又少喔! 還是老話一句想開民宿想問問開旅館的是不是吃素的!人家砸大錢設置消防安全設備豈能讓你小小民宿來亂!
老建築裝修增建後要取得使用執照太難了，別再騙人入坑了，旅館業的不可能讓你隨隨便便就地合法的，加上現在大陸客少，科科。
台南列管四百三一家民宿，今年三月時僅十九家申請，十家已獲核准、九家審查中...九成不合格，全卡使用執照。
回歸主題:老房子有沒有價 基本上你想開民宿基本上舊建築想要合法開業，裝修-->拆九成...趨近一折，土地是一定有價的啦。
相關新聞
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1992450
民宿管理辦法
第二章 民宿之設立申請、發照及變更登記
第五條 民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管制法令之規定：
一、風景特定區。
二、觀光地區。
三、國家公園區。
四、原住民地區。
五、偏遠地區。
六、離島地區。
七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業區。
八、金門特定區計畫自然村。
九、非都市土地。
全台首例「觀光地區」通過 台南雙城地區民宿合法化
交通部昨天公告指定「台南雙城地區」為「觀光地區」，成為全台首例，該區域內的民宿即日起可合法申請，台南市觀光旅遊局長王時思表示，由於台南以「文化歷史」提出申請觀光地區，因此第一階段將成立推動老屋民宿的組織，讓老屋克服各項困難，完成民宿設立。
台南雙城地區主要以中西區、安平區為核心，古蹟數量、密度均為全國之冠，指定為觀光地區的面積是以歷史區域為劃分，約為540公頃。王時思表示，府城中西區有普羅民遮城「赤嵌樓」，安平有熱蘭遮城「安平古堡」，歷史悠久，堪稱台灣最古老的城市，稱為台南雙城地區。
觀旅局表示，歷經3年時間，提案送審交通部，終於在昨天通過審核，將「台南雙城地區」指定為「觀光地區」。「民宿合法納管才是王道」，讓違法民宿有合法申請管道，政府單位就更有多餘人力去控管合法、違法經營者。
觀旅局表示，觀光地區被指定後，除了對民宿管理有規範之外，街道招牌、攤販、新建房屋外觀等都納在計畫當中，政府可介入並以「觀光」為整體目標，相關單位將共同成立工作平台一起朝整體性考量、規畫，讓區域內維持良好的觀光品質。
全台首例「觀光地區」通過 台南雙城地區民宿合法化
傳送門
開民宿就是做生意，做生意講本事，沒本事講再多也沒用，被趕出這個市場只是剛好而已。
值得同情嗎?活該啦。就像許多買房的不做功課，不去現場了解，不去研究相關法規，
傻傻的貿然投入，出了事怪誰
有一就有二，有二就有三，無三不成禮，出門吃早餐去，懶得再po啦
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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