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台灣應效法韓國首爾的做法,「只要70%的住戶同意就可以進行都更」

台北來一次五級地震,災後都更速度應該快很多,也不會有什麼滿滿的回憶這種說法了,只剩追憶了
選票比較重要,選票在哪支持就在哪,這就是台灣!
以台灣最美麗的風景是人來說

都是等到倒了在說囉,在土壤液化區也沒在怕的

只有怕房價跌而以,其它什麼老舊都沒在怕的

香港也是70或80%同意即可實施

但我覺得台灣最大的問題是都更後,為什麼不能簡單蓋回類似原本的房子? 或4樓變7樓,7樓變10樓就好

全都變成17層以上的高樓 真的有防震的效果?

現在建商的建材用料 加上這麼高的樓高 我很懷疑這"防災"是真的還假的


"條例中規定要進行改建,仍然需先取得全體所有權人的同意。而這恰恰也是當今都更改建成效不佳的關鍵所在。"
這麼做 都更才能成功 胡偉良/台北市、新北市老屋改建發展協會理事長

好房網News: 北市2公辦都更 拚下半年招商



加速都更相關條例:

1. 維持--->需全體所有權人的同意
2. 刪除--->強拆條款 (都更過程強拆條款機制,將修正為地方政府須先介入調處,民眾若不服調處,可申請行政訴訟,由法院公決,以利都更推動)



以為「政府大動作增修都更條例,設立國家住都中心」是真的有決心要推動都更。
看了條文內容,好像「沒有針對過去都更成效不彰問題,訂出具體可行的解決方案」........................................


都更之路,還是依然漫長


rivegauche1979 wrote:
全都變成17層以上的高樓 真的有防震的效果?


因為參與都更的建商,不可能"免費"幫原住戶"重建"
都更的住戶,也不想再花大錢來都更,所以政府只好增加容積率、建蔽率,讓原本10樓以下的老屋,變成17樓以上的高樓。
原住戶可以依比例分配到一戶之外,其餘戶數是讓"建商"出售,賺"建築成本+利潤"
所以,老屋改建才會"越蓋越高"


至於"耐震","建築品質"
就是另外一個問題了
因為就算不是都更,現在蓋超過20-30樓的高樓也不少
應該還是由建築法規來規範建築的安全性



luss613 wrote:
台北來一次五級地震,...(恕刪)



可能只有等地震來喚醒都更了 雖然不好聽 但人民實在太被動了 
s927471 wrote:
可能只有等地震來喚醒都更了 雖然不好聽 但人民實在太被動了

希望不要阿
不過台灣人民連"居住安全"都不受保障了,還談什麼"居住正義"。
大家只關注"居住正義的釘子戶強拆"

台南去年地震後的慘痛"教訓"
一年後,大家還有關自己家的安全性嗎?
地震雖然是"天災",但"人禍"的部分,也不要忘記。。。。
也是因為有"被動的政府+被動的政策=漫長的都更"
目前的都更法,是玩假的,只是做個樣子而已,真是可悲
政客利用都更議題博選票。
如果住戶沒有錢都更,
如果都更需要拿出一大筆錢,
那強制是想逼死住戶嗎?
都更法規是用一時權宜事件,
來做可能侵犯人民權力的政治遊戲。
政客順水推舟美其名為大眾謀福利。
這些事的前提是,
房價一定要相當高,
這樣才有辦法一坪換一坪,
建商還要有得賺。
如果陸續都更成功,
代表房價無法修正到年輕人買得起。
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