北台灣3大區殺很大 1字頭房價暴增 (第4頁)

風吹大喇叭

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31樓

2017-05-19 17:45

linext wrote:
風大，凡走過必留下...(恕刪)

現在青埔一字頭的建案一定有的
不過我們討論的是要同一物件的歷史交易這樣
討論多空比較客觀和公正
總不能拿中悅的房子和寶佳比吧
近來好像寶佳在青埔沒什麼新的推案了是嗎?

奔跑的小烏龜

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32樓

2017-05-21 9:55

他們說的青埔"附近"我還開了10分鐘耶......,很多建案是從工業廠房或農地水塘旁"種"出一棟大樓,我想這應該不是理想住屋吧...
租房子搬家超累,還是有個自己的窩最好

東哥cdy

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樓主

2017-05-22 11:01

風吹大喇叭 wrote:
現在青埔一字頭的建...(恕刪)

你想客觀和公正,但漲跌是有利益關係,所在01似乎沒有客觀和公正
多頭時都拿最高價來哄抬,空頭時當然也只需參考最低價

DPH520

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34樓

2017-05-22 11:22

北台三大區的房價都快比台南低了，真惨呀，偶像小摩星之一折論，快實現了!

月幻星空

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35樓

2017-05-22 11:42

DPH520 wrote:
北台三大區的房價都...(恕刪)

嗯呀反轉得好快不過台南人口數只增加492人倒底都是誰買的??
再來會有好幾棟大樓同時釋出幾百戶大樓空間

加起來至少增加千戶以上的住戶很好奇未來的點燈率

如果真要買大樓的話
駅前千利修的位置感覺很便利(建商評價請另行查詢)
走路就可以逛百貨公司北門跟成大商圈了
去火車站坐車也不用太遠生活機能佳

只可惜單價似乎偏高了而且是大坪數的~~

lulovepig

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36樓

2017-05-22 12:03

風吹大喇叭 wrote:
我的老天鵝 !
說好的3字頭跌到1字頭咧?...(恕刪)

請問有大大知道為什麼這邊好幾筆實價登錄的單坪價格下降
總價卻增加嗎?

奔跑的小烏龜

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37樓

2017-05-22 12:13

猜測因為車位規定要計入，把坪數稀釋為單價較低……總價還是會慢慢拉高……因為稅額計算標準有提高稅金，會反應在房價上

風吹大喇叭

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38樓

2017-05-22 12:20

lulovepig wrote:
請問有大大知道為什麼這邊好幾筆實價登錄的單坪價格下降
總價卻增加嗎?

實價登錄實在亂搞.
有的把車位坪數灌入
讓每坪的單價拉低
所以我說看總價就好了
坪價很會虛晃

我買賣一間透天
買入後完全沒動格局
3年後賣掉
歷次交易明細裡的房間數竟然3房變4房

owen1983

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39樓

2017-05-22 16:15

實價登錄

根本不用參考

完全沒有意思

只是讓房價更惡劣

建商賺更大的

不用看

東哥cdy

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樓主

2017-05-22 23:36

owen1983 wrote:
實價登錄根本不用參...(恕刪)

實價登錄還是有參考價值,由其是在空頭市場時