Sway說的「台北市月租五萬住六千萬的房子」哪裡租的到？ (第4頁)

Johnny_depp

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31樓

2017-05-11 9:09

Judge26 wrote:
我內湖5期租了5000萬房屋

4.5萬/月

呵呵雖然無法求證，但網友分享就概算

開版樓主您要多跑仲介跟房仲聊一下

Johnny_depp wrote:
偶猜內湖五期吧...一堆6000萬的房子擺賣
石牌也不少
南港應該也有

Arki

Arki
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32樓

2017-05-11 9:17

hahaha9999 wrote:
Sway:「其實在台...(恕刪)

一位名下有房產，

且不出脫，

卻到處鼓吹租屋，

不要買房的人。

能信？

maxchao

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33樓

2017-05-11 9:33

right2005 wrote:
這一帶的一樓售價都是5,6千萬起跳的

不太明白您想表達什麼，不過
這一區的房價6千7千萬起跳的，都是一樓，有院子的。
租金6萬至10萬，看條件，在民生東路上的，租金會比10萬更高。

二樓以上30坪左右的老公寓，成交價2千5到3千萬

就像你貼的，2500~2900的房子，都租你35k 36k…

Barett88

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34樓

2017-05-11 9:34

這只個價格較低的比喻吧，你去591上看像這樣房子坪數大小，很多出租都開價10萬塊以上......5萬也租不下去啊~

所以現在房子賣不掉，開始在出租價格上亂喊價亂動手腳對吧~

THE666

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35樓

2017-05-11 9:40

這算甚麼...

我有朋友還用市價1折買到房子....跟他爸買的。

這些57名嘴最常用的招式，
就是只告訴你其一........(用市價1折買房)
卻不告訴你其二.........(跟他爸買的)

更何況這是"他朋友"說的，
無憑無據，即使是他捏造的，你也查不出來...

6000萬房可不可以用5萬租到，
自己去實價登錄查不就知道了嗎？

便宜出租的房子是有，
房價飆漲，但房東卻不漲租金，
這大多是因為房東不缺錢，加上租了很久的好房客，所以才有這結果。
想便宜租房，可遇不可求。

happywork01

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36樓

2017-05-11 9:46

這種比率的房子，前陣子一堆買新大樓在等奢侈稅解套的，真的不少。光01上就有不少實例。

記得之前景美一位買3600萬，後來發文時自認為應該至少值5000萬，但礙於奢侈稅，所以等待期只租人3萬。那棟樓當時還蓋蠻高的，很多人參與討論，應該都有印象。

奢侈稅已經取消了，祝福很多屋主解套。

但是還沒賣出的，如果房客繳息正常而繼續租的，常理上來說也不算少數。

jordenno

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37樓

2017-05-11 10:00

4.5年前在民權東路六段, 星巴克後面的透天別墅, 四房兩廳兩衛,雙車位,
也才租六萬左右, 那時候差點想揪朋友 (共兩對夫妻)去住了呢....

住在台北的台中人

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38樓

2017-05-11 10:11

月租五萬住六千萬這時候就講市價要去買按SWAY的標準恐怕要打6折以下吧

高"市價"但是"低房租"的房子在台北很多所謂六千萬現在要去賣恐怕不到四千萬

市價賣不出去亂喊而已我家這裡很多當初買一千出頭萬的房子也是喊到3千萬

實際上的租金也要兩萬多塊 3萬可找要不是最近出租房求過於供 7-8年都沒漲過

不過很多出租的房子最近很多屋主要感到痛了只要房客一報稅不是所得稅要漲

原來的自用住宅稅率不見千分之十的土地稅40坪不到的華廈或公寓都要3-5萬的地價稅

只不過房東大概會漲個一萬塊吧月租六萬住六千萬哈哈

yinhsien

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39樓

2017-05-11 10:12

01文盲還不少

明明說台北市月租五萬住六千萬的房子
一堆還在幾十萬一坪算半天
不用算了台北市沒這種房子也沒這種房東
你不用在這問了嘴炮房東很多，不懂裝懂的更多

citi2000.tw

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40樓

2017-05-11 10:13

right2005 wrote:
這一帶的一樓售價都...(恕刪)

民生東路5段27巷的左邊那邊, 宏國建設蓋的透天.
3年前親戚出脫住了25年的舊宅,地下室車庫可以勉強擠進兩台車~~將近7000萬(權狀 91坪).
漏水壁癌的20多年老舊房子. 全面整修還要花數百~上千. 乾脆賣掉.

當初預售價791萬(民國7X年), SARS期間屋價大約可賣3000多.

台北真的是~~買房子最好賺......無誤!