hillside wrote:
在公設條件一樣之下
計入公設，每坪75萬，總價4000萬
不計公設，每坪105萬，總價4000萬
使用相同的室內坪數
使用相同的公設
哈哈哈，這裡好像有不少人在帶風向，
不同的計算方式，
建商會蓋出相同的東西?
套句六樓大大說的:你以為建商吃素的嗎？
不能登記的話，
建商會砸大錢免費蓋一堆豪華公設提供你們使用?(豪宅另當別論)
同樣20坪，建商在賣的時候
一坪25萬，20坪，有公設A、B、C 總價：500萬
一坪23萬，20坪，有公設A、B 總價：460萬
一坪21萬，20坪，有公設A 總價：420萬
除了政府規定的公設外，建商依地區特性來每坪訂價，以台灣人特性可能公設就會變成不重要了~ 總價比較實際，然當有些人是重視公設，提升社區品質等等。
沒錢買低公設，重視生活品質就買有較多公設的，這樣比較理想的。
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住多年公寓，除了保全、綠化外，其它真的蠻多餘，因為又是使用者付費問題，用多了要另外收費，那到不如直接在外面使用就好~
設備損壞、電費等等，最終還是住戶一起付的，到後面壞了不修、冷氣不能開，只開放固定時間，游池使用月份減少等等一堆問題
建設這些設施 建商也不見得是專業的，工程能省就省...
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