新莊副都心開始出現跳水價從6字頭跳水至3字頭出現腰斬價（有圖） (第4頁)

SWAMO

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31樓

2017-04-16 0:48

Stormjam wrote:
公設比38%

這是高還是超高?我南部鄉下人無法接受這種東西

calvinshiu

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32樓

2017-04-16 0:53

今天也看到這個廣告，打算去看看，記得當初皇翔開價不低，是否真的有3字頭的。

yinhsien

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33樓

2017-04-16 1:17

這種地方買到6字頭真的了不起，賣多少我是都不會買這種地方

calvinshiu

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34樓

2017-04-16 1:20

剛剛先來作個功課，似乎有玄機，google到一個廣告寫皇翔御花園售價1598萬，權狀36.53坪含車位。如果1598/36.53會得出每坪43.7萬的價格，但是如果仔細看，36.53坪，車位就占了12.95坪，車位如果估200萬，就是1398/23.58=59.28萬，建商會不會玩文字遊戲啊？

pcmanycc

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35樓

2017-04-16 1:26

現在都是騙人去看房子
垂死前的掙扎

Stormjam

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36樓

2017-04-16 1:55

此案土地價格高達每坪199萬以上
加上新莊副都心地段率在新北市之中排名第二
僅次於新板特區而已
這幾年下來稅金累積增加很可觀
其實可以算一下每坪推案成本多少
看看會不會真的跳水
新莊副都心皇翔每坪199萬元得標

新埔DUDU好

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37樓

2017-04-16 9:21

頭前重劃區的峰範離幸福站非常近，雙拼也很單純，之前看實價登錄也都三字頭，最近也有看到2字頭了。
其他離捷運站遠的，最近三個月應該也在殺，只是實價登錄還沒出來吧。
副都心三字頭，頭前二字頭也很合理。

屎味

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38樓

2017-04-16 10:13

孫浩彧 wrote:

感覺一開始 &l...(恕刪)

等看看會不會有1字頭可撿

孫浩彧

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39樓

2017-04-16 10:23

屎味 wrote:
等看看會不會有1字頭可撿

如果是新交屋的電梯大樓

估計3年後。。。

孫浩彧

孫浩彧
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40樓

2017-04-16 10:27

calvinshiu wrote:
剛剛先來作個功課，似乎有玄機，google到一個廣告寫皇翔御花園售價1598萬，權狀36.53坪含車位。如果1598/36.53會得出每坪43.7萬的價格，但是如果仔細看，36.53坪，車位就占了12.95坪，車位如果估200萬，就是1398/23.58=59.28萬，建商會不會玩文字遊戲啊？

36.53坪，主建物只有 13.19坪

國際算法 1398/13.19 = 105.989

新莊副都心開始出現跳水價 從6字頭跳水至3字頭 出現腰斬價（有圖）

新莊副都心開始出現跳水價從6字頭跳水至3字頭出現腰斬價（有圖）