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新成屋漏水

在這房價大漲的幾年內的房子,因為好賺,所以建案多,

建案多,工人卻沒增加,小包商為了搶工人,勢必拉高工錢,

而拉高的工錢,再用縮短工期的方式彌補,

偷工減料的方式不會少只會多,這幾年的房子蓋的速度也異常快速

買房子真的得觀察很久,尤其在連續大雨後再看一遍

預售屋我更是連碰都不敢碰,印象中之前還有交透天厝時沒交樓梯的,實在讓我印象深刻!!

存了一輩子的身家,有沒有必要跟建商妥協啊!!建商口袋這麼深
s8753908 wrote:
偷工減料的方式不會少只會多...(恕刪)


唉呦..未必啦
首先依工程防水的方式來施工 也不能保證零缺失零"滲"漏"水
混凝土本身就是一種難搞的材料 建築這種低階勞力 要"人"物"料" 配合說難不難說容易也不易
工程快慢不代表就是偷工 照規範走 施工快慢頂多就是多備料 未超過28天先不拆就好了
而模板鐵擋方向可能會形成縫隙造成牆面漏水
很多地方沒經過 颱風狂掃是不會發現的
遇到腦殘粉光工撞搖到水管 管邊也會滲水
而頂樓為了做粉光 就算施作積水施工也不能馬上放水
天熱就算邊灑水邊粉光也難也喝止龜裂
就算包商信譽在高也沒辦法保證零缺失 單純就混凝土來談
並不是每家混凝土廠品質都相同 而品質高的混凝土廠行銷範圍並不會涵蓋全台
業者雖大 可是包商並不是萬能的 數量低你就想讓混凝土廠開冰水機?
包商沒那麼大面子啦 搞到最後沒人要出你料 還做個屁
天氣熱 不加錢用 高流量 或 2型水泥 就想降低龜裂零加水?
包商沒那麼厲害啦 太囉嗦等等壓送車竿子收一收 丟下這些屎尾看怎麼收
曾經還看過有人說什麼從料廠管起督廠之類了...
根本就是開玩笑...並非大型建設 頂多就是選牌而已要如何管廠呢?
派人督廠又如何? 不開冰機 不洗砂 又能如何?
而且混凝土本身就會因自然因素產生裂痕導致漏水







建議樓主先發存證信函,免得建商用拖字訣

嘴砲注意!! wrote:
包商沒那麼厲害啦 太囉嗦等等壓送車竿子收一收 丟下這些屎尾看怎麼收
曾經還看過有人說什麼從料廠管起督廠之類了...
根本就是開玩笑...並非大型建設 頂多就是選牌而已要如何管廠呢?
派人督廠又如何? 不開冰機 不洗砂 又能如何?
首...(恕刪)


說的是,要從頭監起實在累人,這些原本就是營造商要負起的責任

什麼爐渣屋,海砂屋,還不都是為了賺更多

鋼筋外露,或混凝土強度不足也是監工不確實,

而我指的重點在於

這些年好賺,要多蓋點房,要降低成本,就更容易有這些狀況

而且房子多,是不是更容易魚目混珠藏在這堆新建物裡面。

只能多看,小心看...買到這種品質,要賣也麻煩的(抓交替?)
是八德路上的建案嗎? 還是其他百坪建案呢?

wetting1975 wrote:
是八德路上的建案嗎?...(恕刪)


如果是我
我不會說出案名

沒說出案名,還可以和建商喊價,或者整修好賣給下一個倒楣鬼

至於下個倒楣鬼有多可憐,或是本樓會不會自爆消失
又是另一個故事了
請專業的防水施工廠商來幫你看!
很多東西你猜的也不准,廠商說的也可能不完全事實。
讓專業的給你建議,至少可以將災害控制在最小範圍。
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