分享:降價5000萬賣屋… 他和樓下柯P說掰 (第4頁)

恬適生活
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樓主

2017-03-08 14:19

2227995 wrote:
這個專家也有講過了...(恕刪)

"賣價剛剛好是：6988萬，差個幾萬就是7000萬

7000萬就是豪宅門檻無法貸款"

嗯!! 你說到重點了!

但不是無法貸款,而是有上限為六成!!

https://www.thenewslens.com/article/27906

另一點就是＂稅＂的問題!!

https://geft.edn.udn.com/files/16-1000-4224.php

或許成交價為"臺面上"價格吧!

小摩星

小摩星
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32樓

2017-03-08 14:20

恬適生活 wrote:
一樣的文章,各自解讀...(恕刪)

才10年折舊40趴
這就是成交量的重要性

你今年買預售屋10年後是賣中古屋
不是每年看新屋價

牛仔好茫

牛仔好茫
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33樓

2017-03-08 14:26

cobrawu wrote:
哈，我買地不買房啊，我手上的房都漲2倍了，一人一間夠了，
我不當包租公，買那麼多作啥，買地擺放著等徵收等變更地目，
那個利潤才誇張

買地不買房?
手上的房都漲兩倍?
等農地大跌才要進場?

好啦，反正嘴巴在你身上，
要怎麼掰怎麼轉都可以。

kind-le candle

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34樓

2017-03-08 14:32

20202020

birdy0614

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35樓

2017-03-08 15:29

沒賺也沒賠???聽起來像沒賣過房子的言論
賣房子..不是只有單純的賣價減買價

持有方..這幾年的貸款利息..管理費..雜費
政府要抽的規費及稅費
這些都不是小錢..合起來搞不好還要破百萬
這..都是成本

這戶..根本不是持平賣出..肯定是賠錢賣出

投資房地產.不是小戶小咖在玩的
沒那個屁股..可別吃那個瀉藥
一瀉..會要人命的

這戶的成交..就是一聲警鐘巨響
連這種實力的人..這麼好的物件..都要棄守..賠錢賣出
小多多..可別睡不著啊

*~艾力克斯~*

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36樓

2017-03-08 17:16

恬適生活 wrote:
拆算單價一坪83萬元，

這種路段這種價格, 有小坪數的我要買!

國民黨的惡，都是從民進黨嘴中聽到；　民進黨的惡，卻是親身經歷體會到的。

juser98

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37樓

2017-03-08 18:33

cobrawu wrote:
哈，整個版看下來最...(恕刪)

只進不出非投資
相信也有不少眼光不錯的早早出場
看著時機在等進場或是早已轉戰海外
也有更多菜籃投客快要斷頭

酸來酸去中
誰笑誰，猶未可知

pyang3

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38樓

2017-03-08 18:48

huangyaopai wrote:
房地產不是均一化產品，人家"清歡"就賣得嚇嚇叫

我覺得清歡這個名字取的真爛
聽起來像是台語的「青番」，像是瘋子的意思？

天道酬勤

kind-le candle

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39樓

2017-03-08 21:00

20202020

想不出名字

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40樓

2017-03-08 22:18

jiangliki wrote:
我只想知道當初說降價5%就要全掃的人
跑去那裡了 ????..(恕刪)

+1，人咧？