有需求就會有價格
不同地段跟區域價格也不可能會一樣
但是政府應該要做的是讓人人買得起房子
我個人認為手段是
既然房子是基本需求
那每個人名下一間房稅金比方是公告價1%，並且貸款可以9成
就算換房，只要名下只有一間，都有優惠稅率
但如果有第二間房，稅金是二間合計10%、第三間是三間合計100%、第四間以後都100%.....
要讓稅金跳的級距是非常非常痛的級距
並且立法否認借名登記，你敢用人頭，就讓你拿不回房子
想用公司法人購買一樣跳10倍.100倍，並以負責人名下房產數計算，避免人頭公司
如果故意買一整棟或一大片，再分層分間出租，以門牌、水電號計算戶數
建設公司則給予5年持有銷售緩衝期，超過5年視同屯房抽稅，讓建商不敢刻意拉高價格、不敢惜售
或許有人說可以一直換建設公司持有，政府可以抽過戶契稅.....
如此讓擁有基本需求房產不是惡夢
也讓有錢人不會屯房
有錢人要住大豪宅也是以一間計算，也沒得靠腰(有辦法可去買整座山)
把財產投入其他項目才能引發經濟效應
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