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地上權 / 乙工住宅 / 都別買:哪個好...

頂加違建也是有住人,還不是拆拆拆

為何工宅不能拆/罰,明知違法還去弄,自找麻煩。
如果真要被拆~看樣子也只能大家一起去拼命了
msiwilly wrote
頂加違建也是有住人...(恕刪)
地上權....完全不用考慮
乙工,這個勉強可以考慮,但4X/p...謝謝不聯絡

但有幾點供參考
(1)水,電,稅,瓦斯要用營業的!?請問是誰跟你說的?
這些東西,只要你是自住,通通都可以辦自用住宅
甚至,連學區,都有算在內,

(2)承上,法規都已經有寫了,乙工住宅只要自住
就可以水電稅瓦斯通通以自用住宅的費率
那...哪來的違法被拆?

如果不行,那法規直接規定你不能用自住的費率
既然已經開了,那光這點,在法院上就有立基了
所以,別在用什麼將來拆你房之類的了

(3)比較吵是必然的,在工業區,你還要比照住宅區的安靜嗎?
但說到馬路施工,不管在哪區,大部份都是晚上施工的呀
還有,有些工業住宅和一般住宅,就隔了一條單線車道
請問,這條車道施工時,要算哪邊的呀
不管算哪邊,難不成住在馬路上兩側的人,就因此不會被影響嗎?
其實我比較好奇的是,預算一坪4X萬已經很厲害了!
怎麼會需要去考慮這麼特殊且又不太有相似性的兩個案子?

一個在台北市、另一個在新北
一個是成屋、另一個還在蓋
一個在捷運旁、一個有點遠

可以分享一下心得嗎:)
HEHEDEMON9 wrote:
小弟真的很想要有自...(恕刪)
同意+1 4X/p 這個價格有點誇張。
shadowjon wrote:
地上權....完全...(恕刪)
乙種工業住宅 用電 好像跟一般住宅一樣錢喔


大破大立 wrote:
其實我比較好奇的是...(恕刪)


我看來看去比這兩個案子便宜的,大多離捷運很遠,不然就是公寓了

我不敢住公寓,感覺在台北住老公寓隨時都會被地震.................
完全不懂為何 COSTCO加分............
你每天去COSTCO嗎? 每週? 每月?


光這個根本減分 一堆不是當地戶的在那邊擠
風神腿聶風 wrote:
小弟住乙工,其實也沒...(恕刪)


我也是住乙供阿,市價8折-85折不懂為何不能買?

我們社區就跟一般社區一樣,並沒有什麼不同,根本沒所謂的噪音。
因為小弟的社區在大馬路旁邊,剛好又是很多大卡車的必經之路,所以會感覺低頻噪音,不過住久了,其實習慣就好了
GanNiLauMu wrote:
我也是住乙供阿,市...(恕刪)
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