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有人買比屋主入手價低的嗎?

是不是很想買房?
35cm wrote:
比如屋主買在102...(恕刪)

35cm wrote:
比如屋主買在102...(恕刪)


買起來會有點怕怕的
我這間房子
前屋主是買預售屋
一坪買16萬或17萬
賣我的時候不到13萬
之前淹水房價大跌是主因
我買的時候還沒漲回來是次因
現在一坪大約是卡在27左右
我家是27.1坪,車位另計
真的是好李家在

但是說真的,我很希望他能跌回來13萬
這樣我兒子長大後才買得起房子
35cm wrote:
大家遇過屋主願意小賠賣房的有多少?..(恕刪)

哈哈
小弟就是買汐止
可惜的是沒有買到7萬的
建成路之前有賣7萬的
只是剛上來台北工作沒有錢
terencekady wrote:
除非遇到天災或屋主缺錢急售,不過應該很難低於原購入價,以汐止為例,82-84年來到高點,1坪15-16萬,後來淹大水,很多掛8-10萬急售,105年又漲到1坪30-35萬,當初8-10萬大批購入的人,現在應該都可以退休了...(恕刪)
就我最近看房的想法...根本不是不買最大,是不賣最大,開了一個接近平均行情的價錢,屋主還是買在低點,如果賣是賺多賺少,根本不是賠多賠少,屋主嫌開價太低,連談都不願談,還叫我們不用來了...
除非不是第一手,

除非在蛋殼以外的區域,

十年前新北市( 台北縣 )蛋黃區,

每坪表價才 13萬,

拿紅單的就更不用說了,

是要怎麼比屋主便宜?
所以說會跌價賣都是有問題的房子
我去年底購買, 是沒有住過的三四年屋, 就比前屋主買時便宜 (我是第二手)
且現在能成交的都比以前便宜....心態不好的屋主, 理論上仲介也不會主動帶看
只是這都不是重點, 重點是未來這間房子會不會更低!!這才令人擔心
每一間房子的條件都不一
同一個社區同一個樓層
都有可能因為前後棟的不同
有景觀沒景觀, 有採光沒採光價格也都會有後落差
也是有阿,桃園武陵高中對面那一區當初買300多萬,
10來年蓋了一堆新樓,舊樓根本沒人看200多萬脫手,賠了100萬吧......
交流道、學校、愛買、ikea、便利店機能很好啊!!~
這個問題真的很簡單啊
會覺得房子要便宜
真的是小朋友的想法

而房子會突然價格暴跌
就天災跟戰爭

就台中地區
921時房子倒掉的地區
房價暴跌
沒建商蓋房
10年後在該地區建新屋
價格天價

你想要房價跌
請問物價跌了嗎?
油價跌了嗎?
電價跌了嗎?

就算你用100萬買房,
然後100萬賣房,
由於腦弱政府的干預政策,
你要繳給政府15%的交易稅額,
所以不賣高,
等於賠。
這道理跟消費稅一樣,
你買飲料,
已經付了4%的消費稅了。
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