這句形容詞已經不適用現在了
就算你開台法拉利
仍舊只是一台車子
因為台北市隨便一間破爛房子
就值一台法拉利
事實證明房價必須跟車價一樣
只要成交之後就折舊跌價
如此才能換新房子換大房子
4~50年的破舊房子才會順利都更
道理很簡單
如果車子是跟房價一樣的飆漲
有誰能換的了車？
如果車價跟房價一樣飆漲
現在應該是30年前40萬的車
現在最少已經是800萬
新車至少2000萬
那誰會換車？怎麼換？換得了嗎？
一味的只認為房子必須保值必須增值
結果是弄的全國人無法換屋
沒房子的無法買屋
年輕人放棄購屋
買了房子的薪水全被房貸吸走一大半
小孩也不敢生了
租房子的更因為租金亂漲
也付出更多的血汗錢
離成家的願望更是渺茫
所有這一切的痛苦只有一點
房子是不動產
必須加價 必須增值 必須保值
這錯誤的觀念深植在台灣人心中
永遠無法改變
整車都是耗材
另一種講法是..車是負債不是資產
房子
暫不論是否會增值
1)可以自住
2)可當商品買賣
3)擔保抵押融通借貸
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