樓賴吧 wrote:
我去年因為舊家整修搬...(恕刪)
我還碰過無良房東 知道我怕搬家麻煩
每年房租必漲一成 過了五年 說他兒子要結婚 要收回房子 我就只好搬了
過一陣子 我回去拿信件 管理員說又租給別人 租金比我租的多一萬
又過一陣子 管理員說原來房客不租了 房子已空了三個月
A: 女兒是嫁給錢嗎? 找個生活正常 收入中上 疼女兒的就行了好嗎!
2.若是有兒子。敢娶月光族的太太嗎?
A: 不是月光就買得起?!
3.景氣好的時候看人炒房心裡更酸
A: 景氣不好不就買房好時機? 版主買了?! 屯了幾間?!
4.每個月繳房租難道都不會心疼。為何不換個角度。買房當房東多好
A: 買屋若是有貸款，難道房貸可以不繳? 銀行不會拍賣房子嗎?
5.少子化就算發生。。政策開放國外定居買房。。什麼空屋都解決了。。。別在這假議題打轉
A: 少子化是假議題? 沒看教師都失業了? 人少了難道房屋需求不會少?
還是建商後面都不用吃飯蓋屋!
6.房屋多蓋。代表土地越來越少。。不信各位翻看大台北。。土地少的可憐。。台灣就這麼大
A: 土地越來越少? 需求都少了! 不知道現在只生一個爸媽可能都有房子!
再說房子使用期都無上限?
以上理由說服不了人!
個人心理需求無價啦! 版大有需求可以趁現在進場!
月亮種芒果 wrote:
一大堆人鼓勵租屋。說...(恕刪)
鼓勵買房的對象是誰??
1. 名下很多間房，正物色新物件收購。(這類對象值得推廣，占少數，{自己本身是投資客??} 只有少數房仲能接洽得到，賺得到他們的錢...沒什麼開發的市場。)
2. 早就已經買房了，準備換房?? (這類對象值得推廣，比第一項的人數略多，但族群數量還是不夠房仲們瓜分賺傭金、及投資客脫手。)
3. 目前這世代正在存錢的小家庭，買下去痛苦，生活沒品質。但也有三房兩廳以上的需求，只能一邊租屋一邊觀望。(這類對象是推廣的主力，族群數量可能算多，是房仲們及投資客積極搶攻的市場，可以說之以理、動之以情，可以講完不必負責任，只要能說動你買，你生活品質不好、後續失業、繳不起房貸關我屁事，我錢有賺到、物件有脫手就好。)
4. 單身租屋者，通常自己住一間套房。(這類對象值得推廣，占少數，但較難說動買房，買房需求理由較薄弱)
5. 沒錢低薪單身魯蛇、沒錢低薪窮困家庭。(這類對象不管你如何謾罵、恐嚇威脅或善意鼓勵，都沒能力買房，這類族群數量以現在經濟景氣來說占絕大多數。)
如果要鼓勵買房，發文不要這樣酸人、嚇人，應該是提供【哪家銀行房貸利率較好】、【哪邊蛋白區雖然交通、學區不好，但勉強可以接受】、【低薪買房攻略】、【如何擺脫租房一族的實質建議】、【如何繳貸款又能維持生活好品質】......等等諸如此類正面的標題內容幫助想買房的族群才對。
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