robin1980 wrote:
其實是可以和建商協...(恕刪)
「廣告文宣也算是合約的一部分」
這是房地產綜合討論區，2016講得最好的觀點
比小摩星的一折論還要有說服力
原來我隨便買一件有打過廣告的東西
就算是簽了一項白紙黑字的合約啊！
拜託！ 合約就是那張紙上的才算數好嗎?
我敢說，建商絕對不會在合約裡保證棟距是多少！
套了就是套了，老實付錢買套房吧。
交屋後再依市價打個八折出售，應該很快就能賣掉。
賠個差不差四成或五成，算運氣不錯了。
愈晚賣，會賠愈多喔！
別說沒人提醒你們。
gogoegg123 wrote:
「廣告文宣也算是合...(恕刪)
廣告文宣本來就是契約的一部分，你可能不清楚
http://www.businessweekly.com.tw/article.aspx?id=17151&type=Blog
林志玲40幾歲就算行情下滑，但速度也比一般的路人慢，但就算慢，行情往下是不會變的。上河園這個棟距、戶數、地點，前面有人給的答案我會建議認真參考一下，小弟出脫的幾間房子，有的出太慢，也有賠到的，投資本來就有賺有賠。
炒房炒股結婚創業都是一樣的，發現上錯車，即早下車才能把損失降到最低，有時不認錯堅持坐到終點，才發現一輩子翻身無望。
grenade11 wrote:
我買了洲子洋某指標...(恕刪)
五股根本沒有破2字頭的價位....
講了N百遍 之前的文章我也有發過 絕不是事後諸葛....
五股哪一點 有破2字頭的行情?
根本都炒出來的 現在行情25/坪 左右 還是算貴
五股住了快三十年 至少有資格說 看透了...
五股至少新屋成交 19/坪 才是正常行情
16-18/坪 才算合理 便宜的價位
25/坪 價位
呵呵 等著看 還是會持續跌破底 甚至有機會看到18......
到時 蘆洲 三重會先跌下來
五股會跌更慘
成蘆橋下的 景上觀 建案
前年5X坪的大坪數 就談到25/坪 成交
現在那位親戚 被套牢 原本看跌破底要投資 現在無法脫手..
地價為 房屋稅 每年加一加 還在虧本...
開版的買這建案
如果真的自住 那沒差 等交屋
要投資 至少要套牢30年以上 還會因為稅率虧本...
五股成泰路上的新建案 蓋完兩三年了 每天晚上經過 看住戶燈數 交屋率連五成都不到....
如果是投資客 我看至少死了一半在五股.....
真的入住戶數多 凌雲路上的小吃攤跟菜市場 看人數就知道了 騙不了人....
因為成泰路上的新建案 平日生活所需 都是依賴凌雲路上的市場 小吃 超市
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