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近期有賠錢賣房的人請進來簽到....


Bimmerfly wrote:
朋友早買13有找,...(恕刪)


呵呵呵

現在不賣以後跌價,土增稅一樣漲

房子跌,土地增值稅照樣給你漲

你看政府多聰明 呵呵
Bimmerfly wrote:
朋友早買13有找,
鄰居晚買22,
朋友需錢賣20,
鄰居說20我不會賣,所以不會賠.
誰會賠錢賣啊.
都嘛比你成本低的賺錢賣,
所以這時候買房是做功德的.


現在的人都覺得房子不會折舊喔,

慢慢來,要打折扣的部分還很多

現在已經雨遮不登記不計價,再過幾年陽台不計價

要哪天跟國際接軌,公設不能用目前的方式算,只能算室內坪數

屆時看現在的房子要怎麼計價


kainung wrote:
網上一堆人嫌人賺太多,房地產穩賺不賠,漲三倍才跌三成等等言論,
但相較兩年前,很多地方的房價已經崩跌很有感了,說實在已經崩了,
如果各位最近有賣房,也有賠到的,能否分享一下賠多少,也順便互相取個暖,
是指出、入手單坪價是賠錢的,裝潢、房仲費就不能算,那是自己享受與被服務的成本,
然後順便能分享是買那個地點、社區賠本賣的,賠多少,謝謝。

別鬧了,那些炒房的多多怎麼可能跟你說他們有賺錢。

一個房子入手價500萬,過兩年用1000萬賣出,一樣是賠錢的,好嗎?

為什麼賣1000萬還是賠錢?

因為對多多來說,少賺就是賠。

而且一定是最後接刀的魯蛇不爭氣,讓房地產只爽了10年就開始往下掉。

不然原本可以賣1500萬的。
房子跌,土地增值稅照樣給你漲
...........................房屋稅......地價稅.........還每年只調漲三成.........如果不賣五十年....政府就賺......政府賺五十年

次333 wrote:
房子跌,土地增值稅...(恕刪)


漲價部分應該要折掉通貨膨脹指數

才能算是真正獲利

漲不過通膨就應該算賠錢
以自己週遭親友的實際例子
唯一賠錢賣的是買在基隆的...

其他最少都有賺幾十萬(所有稅,費都扣掉後淨賺)
firedragon wrote:
以自己週遭親友的實...(恕刪)


呵呵

加加看

持有稅 + 房貸利息 + 通膨指數 + 交易稅 + 增值所得稅 + 仲介費

房子的市價每年沒漲個 5-10%,根本就是賠錢
賠錢的定義是什麼意思⋯⋯賺太少也是賠錢的時候,原本以為開價一千,可賺取暴利6百,結果發現根本只剩下8百,這樣也是賠錢賣,這波漲勢隱含大家都賺飽飽後再撐,所產生的影響⋯⋯就是不會賠錢賣利率不變的情況下
誰會賠錢賣啊!收租更實在
我的妹婿,88年買550萬大樓,91年繳不出貸款被法拍,拍300萬,目前還欠銀行2百多萬,怕被追債,只能從事地下經濟。十幾年來過著邊緣人的日子。
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