紫薇薇 wrote:
小妹家是40幾年的三...(恕刪)
可能要麻煩您提供一下，您居住的區域，可能可以做為是否為改建熱區的參考
如果室內只有20幾坪，且又是騎樓改建(住一樓)，所以如果改建後要面臨，騎樓還回去的窘境
因為建蔽率的關係，如果沒有聯合週圍住戶一同都更蓋大樓
自建，房子又貴又小
聯合周圍住戶，只要有一戶不願意，就只能慢慢等，等到老一輩願意放手
壁癌，老房子有弄不會好
因為壁癌是漏水造成的，您住在一樓，無法確認這個水從哪裡來，根除的做法
就是整棟做防水，外牆+內牆+樓頂天台+所有的水管
但是，樓上的鄰居們，不一定會贊助，或是配合
如果鄰居們不願意配合，常用的工法，就是貼磁磚，或是再做一個內牆防水，雖然如此，也能難根除
一樓房子比較潮濕
無法根除的狀況下，如果大手筆做了木作，這些裝潢就很容易因為吸水腐爛或長蟲
提供小小的建議
1. 壁癌盡可能處理，大不了每幾年請師傅重新粉刷
2. 裝潢盡量買現成的，或是系統家具，假設未來您有換屋的想法，高價的裝潢，不一定會被下一個買主肯定
參考一下搂
希望柯P當市長 台北市其他地段的都更都能順利推動
我娘家在士林 從我出國前就有建商來談都更 都快二十年了 結果還是談不攏
主要原因就是因為建商太貪 住戶不信任來談的建商 也多不信任所謂的市政府協調
原五層樓公寓改建成十幾二十樓的大樓
土地持分大縮水 原住宅低公設(只有樓梯間不到百分之十)一坪換一坪(百分之二三十的高公設)
可用面積減少不說 而且竟然還要再貼錢
這幾年來樓上樓下鄰居只好陸續整修管路水塔
繼續再撐看看哪天能遇到公正廉明的市府 輪到我們家都更
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