想買房的可再等一下,很多屋主價格已經鬆動了 (第4頁)

Katong

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31樓

2016-11-01 11:00

cghcep2001 wrote:
很多人永遠搞不懂
等待是等價格跌到自己設定的目標區間
而不是等待落入谷底區間
每個人目標區間不同
才會有房子同間不同價
你想買谷底
有夢最美

的確,房價呈現下降趨勢.

但許多工作能力平平,賺錢能力也平平的人,
不知怎麼地,卻認為自己有卓越能力分析資訊,預測出未來發展趨勢,
進而在谷底價格區出手.

有的人10年前已經在看房,至今仍在等最低點出現.

hanritss1

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32樓

2016-11-01 11:05

回樓上，不止危樓(美X殿)還有爛尾樓還有管委會有問題的，最後還有八大熱門的以及凶宅(XX國宅)，如果你研究後，會發現台中沒幾間大樓可以買...除非新屋不然就是破千萬

E.TTsai

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33樓

2016-11-01 11:09

cghcep2001 wrote:
我想說明
我並不是勸買勸賣
只是太多人最常説＂早知道當初我就應該⋯＂
這就是標準出一張嘴
分不清楚價格與價值関係
跌不敢買漲更不買

重點是.....
你也認為目前的房價會跌，不是嗎？
何必繞一大圈，
我認為這也是標準的出一張嘴...

價格倒是不需要太認真去看待，
成交量決定一切!

泛舟哥

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34樓

2016-11-01 11:19

我的朋友是仲介，假設客戶要賣980，他在591就開賣1280。然後跟賣方說我盡量幫你賣高，跟買方說我盡量幫你壓低，可是仲介費不能少給我。最後成交1080 皆大歡喜。

THE666

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35樓

2016-11-01 11:25

樓主說的這種狀況，不管是在房市上漲還是下跌的時候，都會出現，
因為你買房想買便宜，相對的，屋主也想賣高價，
哪個屋主一開始賣屋時，不是自信滿滿，把價格開的高高的？
換成你要賣屋時，你也會這樣。

所以仲介要說服屋主降價賣，
因為不管房市上漲還是下跌時，
每個屋主都是開天價，而天價屋是賣不掉的。

PS. 當仲介把一間房子賣掉時，
他的業績必須分一半給負責說服屋主降價的那個業務。

roward

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36樓

2016-11-01 11:28

呵
喊跌就有人出來消毒說一些有的沒有的
跌是誰在怕
跌是誰在爽
誰溫誰魯

豪哥大

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37樓

2016-11-01 11:37

E.TTsai wrote:
價格倒是不需要太認真去看待，
成交量決定一切!

房價會跌但六大都會區幅度可能大大不同
目前也有名嘴在鼓吹某幾個區開始反彈的說法
其實我認為小區域條件仍是價格的決定性的因素
所以真的不需要太認真看待也沒啥好談的
你不是都先想好"未來"要買哪裡了?

至於所謂公開資訊的成交量我必須說這是"不精確"的數字
起碼預訂的新成屋交屋數放進去了,現在訂的預售屋數卻沒有
非都心區(含非都市地區)購地自建的戶數也沒有
最重要的是當大家越來越傾向不購二手屋讓仲介+投資客賺一票
這個成交量的數字也就失真的越大 ^++^

hs0417

hs0417
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38樓

2016-11-01 11:43

cghcep2001 wrote:
另外
另外
我想說明
我並不是勸買勸賣
只是太多人最常説＂早知道當初我就應該⋯＂
這就是標準出一張嘴
分不清楚價格與價值関係
跌不敢買漲更不買
不買最大⋯經典語錄
哈哈

人家來分析趨勢~你管人家要不要買? 住海邊?

stevebbover

stevebbover
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39樓

2016-11-01 11:48

真的我連看都不想看

就知道又是個沒錢買房的

應該500萬他會下手

ohajbmc

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40樓

2016-11-01 11:53

看完好想打瞌睡，這麼貴的房價說有鬆動，讓我哭笑不得，說好的半價一折價呢，1300萬的房子好歹也殺到650萬吧130萬我是不好意思開口啦