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為何這裡很多貼文看跌,但還是不少人現在買房?


piganddog wrote:
明明這裡很多人貼文看空房價, 但還是有很多人貼文分享買房的喜悅, 裝修房子過程的分享, 可見還是很多人在買房啊,房市看起來是否是看空非空,看跌非跌? 好奇的是看到別人買房,看空的朋友心裡會不舒服的感覺嗎?


其實房產在很多人的觀念中目前是唯一資產價格取向的,
所以如同電視名嘴口中所述"目前降價才是王道,空頭正當頭",
但是空頭氣氛中,也有因為認為後市持續看跌而乾脆降價殺出的好貨。
因為賣家不想繼續持有了。那原本想買好貨的人先前被房仲或賣家耍得團團轉的買家就容易上手了。


房地產是不動產,有其他產品不同的價值取向,所以除了價格之外,另外也有些名言可參考:"地點、地點、地點","千金買屋。萬金買鄰"。...
piganddog wrote:
可見還是很多人在買房啊,房市看起來是否是看空非空,看跌非跌?


台灣人口數持續創新高,
成交量創史上最低,
這樣也能解讀成很多人在買?
你的邏輯能力跟天冰大差不多....

假設成交量跌破20萬,
我想你也是會說不少人在買...
喜歡物件 價格覺得合理就可以下手

例:一個社區 有5~6戶在賣 開價約為78~85/坪之間

如果剛好遇到一個不管是他欠錢也好 看空房市也好 你出價58/坪 他也願意賣

這時候不下手要等到什麼時候?



很多人說用人口數來看以後會下跌 我是覺得可以評估 但不一定準

以前房價便宜的時候 也沒有看到有人說人口數上升 房價之後會漲

要他跌就看人口數值 .....這 聽聽就好




不好的物件這一波跌的會比較深 好條件的物件 價格合理我是覺得可以下手
有看過經濟工商類的日報還是時報嗎??
明明經濟數據就是不好
但有沒有發現
這些報紙標題常會出現的就是
XX檔作帳行情股,外資法人追捧!!
XX檔QX看旺,法人追捧!!
XX檔淡季不淡,後市看俏!!
XX檔X月營收月增超過XX%!!(其實年增、累計年增超爛)

這些媒體
通常都是幕後有隻黑手(通常都是gov)
找人當寫手
找些以偏概全的數據
想把散戶騙進市場的

01也是媒體
有沒有寫手
自己去感覺吧
要怎麼判斷呢??
簡單
拿一台相機照一下自己的家
再對比版上一些照片
就可以明顯感覺出甚麼叫"專業"


股市跌倒4000點還是有人會買股啊~
建議你還是去看移轉棟數比較一下吧,才會知道現在有多空

deepriver36 wrote:
股市跌倒4000點...(恕刪)

有成交就是有人看多
有人看多房市就會飆
因為房市是趨勢不是結果,
每年幾千幾萬戶移轉棟數你有看到幾千篇文章分享??
你看到的只是分享的文章逐漸變少...

另外買房各憑本事, 喊空不一定不買, 喊空只是再等好的入手時機,

有人整天罵沒房的人一輩子魯蛇, 自己背了高額的房貸,
等房市跌回原形, 那些被稱作魯蛇的用合理價位買了房子,
真不知道誰才是一輩子魯蛇

AugustRush0917 wrote:
因為房市是趨勢不是...(恕刪)

我有得套
我有得幫人抬轎
我有得被人洗腦當投機客的房貸奴隸
空空魯蛇有得當嗎
roward wrote:
有成交就是有人看多有...(恕刪)


照你說法,現在臺灣房價應該比紐約還貴了

piganddog wrote:
“房市就如同有分等級的列車,當然各等級票價也不同,每張票價都是合理範圍,如果拿著區間車的票價要搭高鐵?搭不上再來要求高鐵降價?



這個比喻有誤,現在的問題不是買區間票的人要搭高鐵
問題在於區間車的票價轉個手就當高鐵票賣。

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