littlebow wrote:
公司女同事月收入22k不到~老公35k左右~生二個男生~在台南買了一間950萬49坪公寓
貸款30年~不知這案例有沒有激勵到你(恕刪)
35k老公家裡會不會有價值2億的財產等待繼承 ?
sk23746 wrote:
誰要你一扛要30年，挑對物件/地段屋況機能…住個幾年價格好
不是換屋就是～出售，買房子是逼自己儲蓄也是保值
房子保值的概念必須捨棄。
台灣房價上漲已經過去，2010年左右我原本預估2016年後房價會開始下跌，
然後從此一去不回，不過發生時間比我預估的還早。
很多人不知道泡沫是甚麼，總以為泡沫生成應該是很快速，破裂也快速，
有人更認為沒有泡沫這東西，其實那只是時間問題。
泡沫這東西有快有慢，蛋塔熱是快泡沫，幾個月就掰掰，
台灣房價是慢泡沫，需要很長的時間，
美國藉由國債支撐國家與製造經濟繁榮假象是超極緩慢的超級大泡沫，
但是可能無法再撐二三十年，總有破的一天。
我在民國八十一年退伍時跟剛交到的女朋友解釋台灣房價對經濟的影響，
後來幾年後教改聯盟出現，我又跟女友說廣設大學會造成學歷貶值的泡沫，而且會影響經濟。
最終台灣人民將把所有薪資耗費在房價與孩子的教育上，從而影響到整體經濟。
當時從事保險業的好朋友笑我杞人憂天，但是經過二十多年後這兩大問題一一實現，
慢性病不會一開始就出現大問題。
我是玩股市泡沫的投機客，藉著一次又一次的泡沫賺錢，投機需要智慧。
股市泡沫隨時發生隨時可破滅，但是房市泡沫後要再吹起來不是朝夕的事情。
不要於現在輕易買房，超級金融危機隨會隨時爆發，
有太多人都在等待這波空頭預備大撈一筆，就等待攻擊訊號出現而已，我就是等待的人之一。
本來也要買重機，但是稅金也是一筆花費，保養等同國產車
所以沒重機沒汽車，只有一台125CC機車(阿婆買菜車).....
基本的休閒活動還是有，盡量改成戶外活動，比較省錢(出遠門就回家借車)
我的想法...人生就是賭一把(只有勝利組，才會把把都贏)，薪水慢慢調整，壓力越來越輕
就算某一天我撐不住了，先不要太貪心想趁機大賺一筆，計算所有成本後把房子賣了
目標是多賺一百萬即可(如果能賺更多是最好)，如果景氣沒很好....只要能攤平，我就賣掉房子去租屋
撐過去(其實撐個幾年就知道有沒有機會了)，房子就是我的，負擔不起就賣了，完全沒有虧損
頂多就是當作一場夢，即使最慘的結局，我也不會輸，這樣還不賭，那還.........
以上是我的例子，我用一半的薪水來賭，樓主也只是用了三分之一而已
重點是....我付完貸款只剩3萬可以用，樓主還有近9萬可以用，不賭嗎？？？？？
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