roward wrote:
樓主請問淡水套很大...(恕刪)
淡水是我朋友買,租給我.
我叫他買的,17/1P,目前旁邊賣20/1P,很硬.
照你的說法,我朋友被套了....
還好啦!~~這點錢,不買房,也被套在股票.
在淡水輕軌G07站旁,現在軌道都鋪好了~~~
離遠一點輕軌站,可以買到便宜一點的喲!~~~
我也想買一戶來被套......可惜便宜位置好的物件已經沒有了.
社區有6成進住....大家不都說淡水沒人住嗎!~~~被騙了,好吵....
feda330 wrote:
為什麼看空那麼多,因為沒房可買
...(恕刪)
1.好的物件變少.
2.價錢不動如山.
3.仲介苦不堪言.
...(恕刪)
賣不肯降買不肯加..幾乎沒有搓合
優劣各為;
1.利率不到2％
2.持有稅一值漲
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
uligo wrote:
樓上已經有人提到
我最近有意想購買的房子, 屋主都持有超過8年以上
成本根本就很低
但開價大多都是當時購買價的2-3倍以上
網路資訊透明, 8年前的價格有些還查得到
所以有些人吵著說是不想賠錢賣, 真不知道賠啥錢
慈悲的大有人在!
但若把慈悲心丟在這邊，馬上曇花一現，你的慈悲會被秒吞。
當初買500萬，現在行情1000萬，你想賣700就好，會有什麼情形發生呢?
1.多組客人競標，最後落在9XX萬成交。
2.硬是要700萬賣，結果賣給仲介安排的人馬，700成交，數月後再被轉一手。
...
...
...
自行想像
慈悲敵不過人性的貪懶，但也沒那麼黑暗，基本的人性還在，還是處處有溫暖的，只是不要太天真。
feda330 wrote:
以上沒房可買,指的...(恕刪)
1.其實Mobile01、五七新聞王都成了房市空頭的心靈支柱，但是到市場上轉一轉，芭樂屋一堆，大家都想要的蘋果屋很少釋出，更不必去想如何大砍特砍了，都是夢。
2.以我與台北市士林、天母、北投的地緣關係而言，我好好好希望石牌捷運站附近也可以如新聞王說的可以砍x折、多殺多...但事實是，根本就沒幾戶好貨拿出來賣，殺個屁阿!另外，跑去天母SOGO時，問了一下仲介有關萬象之都3房的價格，仲介馬上告訴我，"沒貨"，但是有屋主可能不出租要拿回來賣，每坪100萬。像這種市場上貨源稀缺的房子，應該還是賣方市場吧?!
3.就連我現住的北投，捷運旁的大漢近期出現幾戶單價70萬以上的交易，請問跌在哪裡?這可是蛋白區北投的指標喔!還連帶使貞節牌坊附近某大樓高樓層掛上每坪79萬元之牌價咧(雖然確實過分高估，最後成交價60比較合理)!
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