討論群組

7

認真求救，房價真的有跌嗎？實價登錄價格好像跟去年差不多持平而已

lee.sy

lee.sy
個人積分：96分
文章編號：61387622

96分

31樓

2016-08-23 16:24

但是按照我自己買房的實際經驗..看屋半年來共議價3次~前2次都沒辦法談到預設的價格,2個案子的屋主不願降價,直到看到了第3間中意的房子,才斡旋議價成功. 因為半年來跟房仲培養出了革命情感,房仲有告訴我前2個議價失敗的房子的最後成功售出價格與時間.幾個月後我到實價登錄網站查詢,與當初房仲告訴我的金額一樣. 而我自己買房的成交資訊也都正確無誤喔..所以我想實價登錄網站應該還是有參考價值的啦

1977chris
個人積分：71分
文章編號：61391487

71分

32樓

2016-08-23 23:08

就小弟曾經聽過周遭朋友的經驗，實價登陸都多少有灌水，原因是為了可以貸更高的房貸.......

塞翁失馬007

塞翁失馬007
個人積分：1875分
文章編號：61392172

1875分

33樓

2016-08-24 0:19

1977chris wrote:
就小弟曾經聽過周遭朋友的經驗，實價登陸都多少有灌水(恕刪)

哪個代書要負擔風險幫你謊報啊~~~不就賺你個幾千塊~~要是你是代書你要嘛?

還有銀行房貸會有自己評估系統不是你想報多少就多少的

塞翁失馬007

塞翁失馬007
個人積分：1875分
文章編號：61392202

1875分

34樓

2016-08-24 0:23

我看到的實價有在跌...

這半年成交價多是持平或下跌

趨勢有向下但很慢沒看到暴跌

pklyandon
個人積分：77分
文章編號：61394362

77分

35樓

2016-08-24 9:38

有錢還怕買不到房子!?

一生等到一次08年那次風暴就夠了!

台灣房價泡泡如此之大，早早就遠超其他國家了!

遲早會要爆掉了啦!

一點都不急啊!

微波台
個人積分：78分
文章編號：61395573

78分

36樓

2016-08-24 11:00

看到的是
北部有在跌

但是中南部仍持平

我住在中南部

最近看得新成屋有的屋主只是過手而已
連燈具都沒安裝
就想賺一成二了

真的很無言

風吹大喇叭

風吹大喇叭
個人積分：17分
文章編號：61399791

17分

37樓

2016-08-24 16:25

1977chris wrote:
就小弟曾經聽過周遭...(恕刪)

你朋友一定是在 01看到的再告訴你的
不過我現在也是在01跟你說的
信不信就由你

我賣的兩筆實價登錄價格完全和我的賣價一樣
新建案會做一些手腳是沒錯
二手屋我認為代書不需要這樣搞
賺你幾千元還需冒風險

阿Xiang

阿Xiang
個人積分：48分
文章編號：61401686

48分

38樓

2016-08-24 19:45

個人也覺得沒什麼再降價因為大家都不願意了錢賣就連建商都不願下降了怎麼可能影響的到中古屋

samuelchang
個人積分：17分
文章編號：61402039

17分

39樓

2016-08-24 20:38

大家不願賣，所以成交量也少。
有不少屋子是2-3年前買的，成本高，現在還不可能跌給你買

1977chris
個人積分：71分
文章編號：61404117

71分

40樓

2016-08-25 0:15

塞翁失馬007 wrote:
哪個代書要負擔風險...(恕刪)

我只是說我看到的事實，代書怎麼想的我不知道，我也不知道為何大家那麼有種敢造假，銀行怎麼估價我也不知道....
但我就是看到有灌水.....

7

X

X