晴天心情 wrote:
很多地區的人口還是在增加，像是雙北，像是桃園漲破兩百萬人，升格為直轄市。不是少子化嗎?
少子化人口就會開始減少?
當然是老化之後才會發生,
怎麼連這麼基本的常識都不曉得...
雙北人口哪來的持續增加?
怎麼現在的人都愛睜眼說瞎話....
看你辯了一堆....
結果北部房價有漲嗎？
晴天心情 wrote:
之前高雄很多建案就是台北客或新北客買了，為了避稅戶籍遷過去，本人依然住雙北，那戶籍人口自然變少，實際上有變少嗎?如果綜觀全國各縣市，那就更可觀。不然怎麼會鄉漲?
每年很多人移入雙北，這是事實，很多人的人口遷出未必本人真的遷出。
照這樣來說,高雄的房子就是很多幽靈人口居住.
既然沒那麼多剛性需求(自住客)
那現在高雄房價會不會如同樓主所說,
"不見棺材不掉淚，正在進行的殘酷現實"
人口沒增加,投資客滿手房,陸客又不來,大樓還一直蓋.
新彎區,美術館,台88,橋頭新市鎮,
高雄"城市"越來越大,怎在路上感覺人越來越稀疏.商店越來越少?
這對房產是好事嗎?
商圈不集中,到處都有商圈,夜市,學校...
一直在說"地點,地點,地點"
當這"地點"的重要性被稀釋掉時,"地點"有這麼值錢嗎?
以上是指高雄而言.
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