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名下土地沒收到任何租金 公司沒收過任何股利 租賃股利薪資全被申報所得稅超過5年

在能夠處理的狀況之下,大家都說得一嘴好方式~~~
為什麼會請樓主去找法律蟑螂,是因為土地他項權利部、所有權部已經有一些問題在了
且已經一年多了,今天對方是一家公司,應該也有請律師,稅務專家類的~~~
今天樓主甚麼都不懂,拿甚麼去跟人家拼鬥呢?

但我也認同,再找法律蟑螂前~~且先找律師陪同一起寫契約~~~
雙方面大家說好,處理這件事情的最終費用~~~~

如果是我的話,我願意事後給法律蟑螂10%費用(出售不動產+得到求償總費用)
假設是拿到6000萬以上,自己也可以拿到5400萬的金額

花10%,讓一個團隊專門的去處理這些事情,我個人覺得非常划算~~~
但是雙方要寫好契約,這10%是要事後才能拿,如果沒有辦法處理好的話~~
一毛都不給~~~
對方1/2持份的他項部分確實已設定給第三人..金額最高抵押權6000萬...
此第三人不是銀行喔.....不是銀行喔....不是銀行喔......
若以最糟糕的未來推估...對方就是會壹直無償佔用...
----------------------------------------------
但更重要的事........
而且要小心的..父親的股東印鑑在對方手上...哪天被更改成為負責人....然後福X公司作帳..虧損..負債...
然後被求償..父親的1/2持份被假扣押求償....屆時完全吃乾抹淨.....超級美味..
那不會只是土地不見而已...還會反負債.....小心
......
請先拿回股東印鑑吧.......切記...
..........................

海蟑螂...泛指收取高額手續費皆屬之...請小心

jonathan6320 wrote:
在能夠處理的狀況之...(恕刪)
印象中,好像把土地或建物啥的提供給營業用,就算沒收租金,也會被國稅局依照當地的租金水平去設算應該有多少租金收入。
因此即使沒收一毛錢,國稅局還是可能認定有租金收入,可以去問問是不是這種情況。
當然如果確實沒收過半毛錢,卻是土地上的企業私自申報租金支出,結果沒付半毛錢給地主,那應該是另一回事了。
宇宙 人類的終極邊疆

夏天晴風 wrote:

對方1/2持份的他項部分確實已設定給第三人..金額最高抵押權6000萬...
此第三人不是銀行喔.....不是銀行喔....不是銀行喔......
若以最糟糕的未來推估...對方就是會壹直無償佔用...
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但更重要的事........
而且要小心的..父親的股東印鑑在對方手上...哪天被更改成為負責人....然後福X公司作帳..虧損..負債...
然後被求償..父親的1/2持份被假扣押求償....屆時完全吃乾抹淨.....超級美味..
那不會只是土地不見而已...還會反負債.....小心
......
請先拿回股東印鑑吧.......切記...
..........................

海蟑螂...泛指收取高額手續費皆屬之...請小心

...(恕刪)




書籤.

這土地至少值上千萬,選擇對你自己最有利的方式,照這樣說你家狀況沒有遭到不行,
只是很多事都不處理造成很多問題,儘快處理反而連你自己的問題也都能順利解決。
唉 謝謝大家的意見,小弟目前只想能賣就賣。重點這塊地有被爸媽拿去借款3000萬已設定抵押6000萬。
誰會要買?
感覺已經死路一條。
各位大大...版主的問題已經非同小可了...
這個問題反而比較急迫....
版主餐廳本業還不錯...只是因父母的問題導致快要週轉不靈...
若各位大大對餐飲業有興趣投資者請私訊跟版主連絡...
若各位大大對餐飲業有興趣投資者請私訊跟版主連絡...
若各位大大對餐飲業有興趣投資者請私訊跟版主連絡...
離我好近喔~~原來正義路裡有這麼大的地喔?

夏天晴風 wrote:
對方1/2持份的他項部分確實已設定給第三人..金額最高抵押權6000萬...
此第三人不是銀行喔.....不是銀行喔....不是銀行喔......
若以最糟糕的未來推估...對方就是會壹直無償佔用...
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但更重要的事........
而且要小心的..父親的股東印鑑在對方手上...哪天被更改成為負責人....然後福X公司作帳..虧損..負債...
然後被求償..父親的1/2持份被假扣押求償....屆時完全吃乾抹淨.....超級美味..
那不會只是土地不見而已...還會反負債.....小心
......
請先拿回股東印鑑吧.......切記...
..........................
海蟑螂...泛指收取高額手續費皆屬之...請小心



真是內行人。

承小叡 wrote:
我父親在民國98年...(恕刪)


你的部分為丁種工業用地573.0484坪, 如果生活得很辛苦為何不考慮把他賣了,
就算你持分2分之一也可以申請分割成100%的兩塊地, 這樣你把它處理掉應該可以生活的無憂無慮了
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
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