其實大家算一算，20年後人口如果真的少500萬~~~那…未來…台灣就要滅國了，買什麼都不重要~~~
但是丫，你少考慮到一件事，就是政治因素………
人口紅利這件事，國家一定會注意到， 到時候 到底是不是要開放大陸人來台移民許可放寬？也很難講~~~
也許會開放……
中國大陸 目前有15億人口…繼上次開放1胎變2胎後~~~20年後 可能有20億人口~~~
台灣政府若決定開放大陸人口來台定居之規定，規定資產必須有5千萬的才能來台~~~沒有要跟他們統一喔…是開放大陸人民來台定居~~
20億人口若有5千萬的，又希望什麼都開放的自由國家，有0.01%的人就好~~~~就有20萬人……
那…你所說的每年新生兒少2萬的事，一下就補10年去了~~~
房價真的會跌嗎？
20年後讓我們看下去吧~~~
不過…我是選擇買房……而且已經買了，在新竹湖口…5百萬透天……
貸7成，利率1.8% 20年，每月還1萬7
在湖口租房透天，每月租金1萬
所以20年後，我多花租房7000*12*20=168萬
但我比租房的多了1間中古屋…而且我只花了168萬就買到了~~~~~~~
好了，然後租房的20年後要買房，他又要再花500萬才買得到一棟房子~~~~
腦袋是一個好東西，真希望你也有一個。
joncehome1@gmail.com wrote:
小弟目前住嘉義8坪...(恕刪)
8坪套房與50坪透天相比 ?? 這種算法有失公平啊
我簡單彙整問題
1. 房價會永遠都是如你所設定的基礎嗎? 儲蓄20年後一次買斷...
20年後房價怎樣，是未知數，預設漲，那你的儲蓄金額跟的上房價漲幅速度嗎?
2. 沒有生育問題要換房嗎??
8坪4千元，都不會漲租金嗎? 房東不會選擇終止租賃嗎?
8坪空間大小，容納的了一家三口嗎?
8坪的活動空間待20年，能忍受嗎?
生育之後，還是每個月25500的儲蓄金嗎??
為什麼自住者總會在看房價低點選澤進場，不就是因為要逢低買斷!!
如果今天房市不是在一個自由交易市場機制的前提下，
政府強硬規定，全台房市不論租賃或買賣交易，單坪就是多少價錢，
那麼你的算法，20年後直接買斷是可行的，但你認為可能嗎??
基本上就是算心酸的，因為有太多細節欠考慮
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