JINDERLANDOFFICE wrote:
還有，朋友不算有錢，繼承父母的舊房子在臺北市不錯的地點，從小就住那，
4年前都更夢成真了，
他家變成豪宅了(4年前市價約3千萬)，其實他月收約4萬，有房有車無貸款，好過吧！？
他跟說他過的很辛苦，想賣房子但是不捨（兒時的回憶都在這？），不會吧！！
管理費一個月就要6千，房屋稅3萬多，
他根本不願意花這麼多錢在「住」上面，豪宅都更夢，假的，
他就要被『洗』出去了 。
Johnny_depp wrote:
很簡單，大概有388種方法可以辦理自住免稅
成年子女分戶一人一戶自住免稅
Johnny_depp wrote:
邏輯上這有無限多種標準
三年前稅率就有人負擔不了
不管換成任何一種稅率或減稅，也都一定有人負擔不了
這是邏輯上無法改變的事實
所以要訂哪一種稅率才可讓所有人都負擔的起? 這是邏輯上辦不到事情.
E.TTsai wrote:
鑽漏洞有犯法嗎？
要查什麼?
總價上億或5千萬↑的豪宅有多少我是不清楚，
但是總價高的一定被優先列為"自住"...
假設你有五間房產，
你會傻傻的被課高額空屋稅或囤房稅?
當然是找沒房的親友當人頭，全都用自住!
還想課什麼?
重點來了....
房屋地價稅及汽車牌照燃料稅，
是地方政府主要的稅收來源，
如果免除了這兩樣，
你要從哪裡去找財源?
你講的所得稅是屬於中央稅，
那地方的缺口呢？
Johnny_depp wrote:
單就以負擔來說
偶只能說句話，扯的有點扯
很簡單
1. 房屋稅可能調降可能調升，且比例也不會是倍數成長，現在2200, 可能二十年後是3800 也不一定
2. 到時候負擔不起房屋稅，可能其他更多支出的東西更要您擔心，這比例原則非常奇琶!
更奇琶!
1. 房屋稅16000, 房價我猜每坪80以上吧，講什麼公設比沒意義
2. 房屋稅會多一倍? 那鐵定是被前年路段率掃到的，基本上應該是北市的高級住宅，如果偶沒推測錯的話
3. 因此房屋稅多一倍..... 是九牛一毛還是十牛一毛? 自己看吧
4. 其他月收入低於50000的，所以房屋稅是多少?
5. 該不該客房屋稅是另一個議題
房屋稅3萬多繳不出來.... 那再見吧.
JINDERLANDOFFICE wrote:
1.贊同
2.增加的倍數是標準造價,我原文已經依實際例子說清楚了.
又變成1
1.2.房屋稅16000,新房子30坪就有了,你說的應該是舊制103年7月以前,
新制倍數我原文已明白算給大家看了,你現在新北買間新房子,你就知道了.
4.不甚了解你的問題,我的希望是依法自住房屋免房屋稅.
JINDERLANDOFFICE wrote:
但是法律的衝突呢！依然存在。為什麼政府可以無視大法官釋憲，不屌就是不屌？
這不是違憲嗎？如果政府可以違憲，人民又為何要遵守法律繳稅？...(恕刪)
JINDERLANDOFFICE wrote:
不用等10年、20年，我身邊已經看到很多人，因為調漲房屋稅開始擔心了。
（房屋多的有錢人根本不會擔心）
朋友前2年才買了房子，不大30多坪室內只有20多坪而已，
房屋稅16000元管理費每年約28000元
家庭月收入約10萬，付貸款生活費，所剩無幾，
房屋稅多一倍，他連國內旅遊都不敢安排了。
相信這樣的人很多，而且還家庭月收低於50000的，對他們影響很大，
記得！！住是基本需求，不該課稅。...(恕刪)
JINDERLANDOFFICE wrote:
還有，朋友不算有錢，繼承父母的舊房子在臺北市不錯的地點，從小就住那，
4年前都更夢成真了，
他家變成豪宅了(4年前市價約3千萬)，其實他月收約4萬，有房有車無貸款，好過吧！？
他跟說他過的很辛苦，想賣房子但是不捨（兒時的回憶都在這？），不會吧！！
管理費一個月就要6千，房屋稅3萬多，
他根本不願意花這麼多錢在「住」上面，豪宅都更夢，假的，
他就要被『洗』出去了 。
...(恕刪)
JINDERLANDOFFICE wrote:
自住房屋免課房屋稅，不用修法喔！立刻就可以執行！
土地法187條已經在那邊躺很久了！...(恕刪)
JINDERLANDOFFICE wrote:
前面不是跟你說了,排富條款可以處理豪宅的問題,
你故意不引言,斷章取義?
你可以再看看我寫的全文,
地方稅缺口我已經有提出想法了.
轉嫁所得稅的部份變國稅,當然是中央跟地方去協調同籌分配的問題,
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