房屋不只是住而以,早餐店/餐廳/文具店/服飾店/商辨公室....跟你我有關的生活店家,立馬加價調高商品售價!
如果又分出商業用途另一種計價!
那還不是又開了一個後門給多屋族路走!
1953li wrote:
自用住房屋稅歸零，非自用則提高10倍。
這樣來做大概就沒甚麼人要屯房了
可惜利委應該不會同意...(恕刪)
原來393 公民平台 兩年前幫你算好了, 第二間以上按市價80 % 計算, 這樣政府就有錢付退休金了
資料來源:393 公民平台, 消失的2900億–房地產持有稅(2014/07/22 )
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一個人能住幾間房？即便全家都分開住， 一個人至多也就只能住一間房，但一個人持有 2 間以上的房子，還算是自用嗎?事實上，全國擁有 2 間房以上的持有人約 204 萬人（佔擁有房產總人口的 27.54%），卻擁有全臺灣 52% 的房屋。在一人只能住一屋的現實侷限下，這些超過的二成多房屋是被拿來出租？還是空在那裡待價而沽，成為持有人賺錢的「金融商品」？
對於這些在滿足居住之外，被用來生財的土地、房屋，政府理當用「營利」的標準來課稅。
合理調整非自用房屋持有的實質稅率，才能有效地提高投資客非自用住宅的持有成本及炒作障礙。
現在，我們來幫政府算一算，若自用住宅實質稅率維持現狀，非自用住宅(第 2 屋以上)在各種調整方案下，政府可以增加多少稅收？
目前臺灣房屋的持有稅稅基佔市價比例約 10%，從表一我們可以看出來…
第2屋以上，若以最低調整方案，稅基以市價的 20%計算，全國最少也可增加 415 億的稅收。
若是與國際標準相近，稅基採用市價的 80% 計算，全國可增加 2,908 億元的稅收。
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