Junodidi wrote:
在歐美國家就都是司...(恕刪)
國外法律是設計的很週嚴，當然表面上不能歧視，實際作法上可以玩的花招很多。基本上老殘窮也是容易私人物業業主排擠。
基本上，物業出租在國外多是委託仲介，之前發生過有原住民要跟仲介詢問租屋，仲介騙說沒有，回頭被發現是說謊，該物業還在出租，被告上法庭，仲介吃上種族歧視的罪。
現在仲介標準作法是，不管任何人來問，笑臉迎人的給你一堆申請表，寫完之後，收下來，可能"自動"過濾，有沒有真的通知到屋主有這個人遞件申請，天曉得。
高明的屋主，更可以做的不留痕跡，再放租给仲介管理，只要說一下，"我很珍愛我屋子的地毯，不想要租客經常在屋子內煮時味道強烈的食物，例如咖哩，讓地毯吸附上味道，很難清理"。聰明的仲介，會自動把某特定種族人士的申請書自動過濾....................玩法很多啦!
不過外國立法就是嚴謹，不但建立有租戶的信用資料庫，還強迫屋主要投保"房東保險"，對法律對雙方都有保障。值得台灣學習。至於違反人性的法規設計，只是表面功夫，根本沒有任何意義。
國外租屋要你提供薪資證明或是銀行帳單證明是很常見的。這不違法，也不歧視。我多年前租屋，第一次租屋，因為沒有任何租客紀錄在資料庫裡面，不但得提供銀行帳單，還請教授寫推薦信證明，品行良好。還附上親戚聯絡方式，才租到房子，之後再搬家，換租，基本上就容易的多，附上銀行薪轉單，就搞定。
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