有信貸還可以房貸嗎? (第4頁)

s60517lulu
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271分

31樓

2016-07-16 17:03

換個角色扮演一下！
有位不認識的人來用房屋抵押給你跟你借錢！
但是他已經有信貸了(通常不會告訴你但銀行會查聯徵)
你想想這人缺錢缺到都用信用借錢來用了(借來花用享受?)
你還會想借錢給他嗎?
借了每個月都要去查他是否匯款給你，
沒匯還要你去追他，打電話給他，口氣還不好
幹麻這麼麻煩賺2%? 放定存1%不就好了....

Ray 雷

Ray 雷
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23分

32樓

2016-07-17 0:13

現在銀行審核條件變嚴了，可能因為之前信用卡新聞
不建議借信貸利率高的嚇人
所以買房前建議多比較和先詢問銀行能貸下額度約多少

doreen945

doreen945
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33樓

2016-07-17 13:20

銀行小姐說信貸跟房貸無關，我覺得絕對是不負責任的說法，我買賣過房屋土地不下十次了，銀行借錢看的是負債比，房貸信貸都一樣，你有信貸還是可以辦房貸這當然沒問題阿，問題是如果你的收入不夠高，就可能發生本來可以貸八成，結果因為有信貸在身，只能貸六成，得不償失，有網友說約莫佔兩倍金額，我個人看法是不只，至少佔三到四倍以上
借信貸50萬七年期月付約8千
五年期月付約一萬

一萬元繳房貸的話，可以借到200萬
8千也能借到160萬
這樣不是3~4倍嗎？如果還辦30年期的房貸，那倍數就會更大

銀行小姐說因為房子是有擔保的，所以跟信貸不同，但是你自己站在銀行的角度去想，假如有兩個人月薪都3萬都想來借房貸，兩個人都想借400萬
但一個人有50萬信貸在身,一個人沒有
最基本生活費要扣除1萬，
所以還款能力一個人有2萬元，一個只有1萬
你會都借400給他們？
會借月付需要2萬多的房貸給只繳得出1萬元的人？
你明知他只繳得出1萬，卻讓他每個月要還兩萬，只因為信貸跟房貸不一樣？
那個小姐敢說我不敢聽，反正你到時候貸不足額她也不需要付任何責任
有啦，除非你一開口就跟她說你月收100萬以上，那我也會跟你說沒關係