• 5

年輕時租房,退休後鄉下買房

long0816 wrote:
鄉下要看如何定義,住台北市,你會覺得"屏東市"是鄉下,但其實醫療資源其實不會太差,房價也還好,所以退休後,請以南部的鄉鎮市中心為目標,生活及醫療品質才能兼顧。
(樓主的鄉下是前不著村,後不著店的話,就真的要考慮考慮了)


很抱歉有這種天龍國的想法,只要是房價沒有像台北市那麼可怕的地方都可以,「鄉下」這個詞可能用得偏頗了,其實就是房價比較低的其他縣市而已。

huron wrote:
樓主說的鄉下只是一個相對的概念
就是指一個相對低房價區
工作時長期租屋在高房價區
退休後有能力用積蓄買屋居住的地區


就是這樣的概念,你得到它!


大部分縣的主要城市,或是火車站附近,生活機能都不差,而且房子真的只要幾百萬。
只要用在台北市買房的頭期款 就等於可以用現金 在這些區域買13坪以上兩房一廳了。


孩子來探親不需要考慮,反正一年也不會回來幾次。
醫療也是其次,因為我個人是認為時候到了該走就走,不要插管痛苦。

等我不良於行的時候,住哪裡已經沒什麼差別了,反正自己也出不了門,附近再方便有啥屁用

至於為什麼不乾脆一開始就住鄉下?因為工作機會少啊!同樣的工作收入也沒台北高,人脈和新商品的接觸都是台北市機會多。很多連鎖品牌的門市,在台北市的家數跟其他所有縣市加起來的相比,可能是差不多的.....要打拼、進修,可能還是北市比較有資源,但是退休的話哪裡都可以。

shinemarcia wrote:

年輕時租房,退休後鄉下買房

...(恕刪)

姑且不論房價

到鄉下買住透天每天爬樓梯不知腳是否受得了
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
何不轉個方向,年輕時買房,老年時賣房搬到鄉下去。
我目前的打算即是如此,而且己完成前半段,退休後就要回故鄉囉!(南部小孩,北部工作)

shinemarcia wrote:
大部分縣的主要城市,或是火車站附近,生活機能都不差,而且房子真的只要幾百萬


真的 找那種有區域醫院旁的地方也可,有看過不少外縣市醫院其實都很不錯,當然用不到醫院是最好
winyi wrote:
在台北拚了一輩子到最後只為了在鄉下買個小套房


若台灣所有中南部到台北工作的人有能力直接在台北買房的話,那不買房跟本也不用擔心退休生活了


這種租或買的問題弔詭的在於"人"

1. 有買房的入門門檻

2. 入門門檻代表有存到頭款及裝潢費

3. 假設這人有能力存到"頭款",那理財習慣不會太差

4. 假設可以存到"頭款",那應該可以繼續存下去,因"頭款"是無限大,買新北及買台北的"頭款"就會差好幾倍

5. 可以存到"頭款"那應該可以繼續存到"五成頭款"

6. 可以存到五成頭款那應該也可以存到八成頭款

7. 存到空巢期,就可以隨意買房了,因居住需求條件會更寬鬆,小孩外出求學,或可接受更遠的通勤距離,不像小時後需以學區生活機能環境等優先考量

8. 因此租或買,代表只在於"地點"的選擇,地點就代表通勤距離、學區、生活環境、各種機能等等的差異

9. 假設"地點"有差異,但上述各項條件也沒差,那還真奇琶,租跟買就沒差了

10. 地點考量要用相同金額來比較,如北市月租25000,買房月付25000要買哪裡

11. "地點"的差異最重要

jasterlee wrote:
萬一都會區房價慢慢下修, 鄉下區房價慢慢上漲


想太多,鄉下漲幅及城市跌幅比例差很多,會漲的區域也差很多

基本上這是不可能的

鄉下漲城市跌? 除非城市裡有酷斯拉

shinemarcia wrote:
最近很多很怕大家不...(恕刪)


你的做法有些消極..

如果是我, 我會努力在工作區域買房.

之後, 我可以選擇賣掉或者出租, 我一樣可以回你所謂的鄉下買房住.

一是老了你有都市的房做你的後盾,

二是你可以不用浪費在都市租房的房租.

趁年輕,你應該要讓自己老了有更多選擇, 而不是在先被框架給限制..
nrrakaur wrote:
如果是我, 我會努力在工作區域買房.
之後, 我可以選擇賣掉或者出租, 我一樣可以回你所謂的鄉下買房住.
一是老了你有都市的房做你的後盾,
二是你可以不用浪費在都市租房的房租.....(恕刪)


這種論點建立在房價不會跌的條件下

對些人的時間點或許適用

對現在這個時間點某些地區,未必適用,現在買雙北,真的跌起來房租恐怕不夠補....
嘘は真実の影!

z759134628 wrote:
這種論點建立在房價...(恕刪)


買房怕跌,投資怕虧,存錢怕貶值,賺的錢也許來不及享受. 既然擔心這麼多,負面價值至麼大,那.....
lichujen wrote:
買房怕跌,投資怕虧,存錢怕貶值...(恕刪)


你的意思是投資就是灑錢嗎?

我要的是投資不是投機

投資不需要理性分析嗎?

去除了理性分析,你的投資跟投機有什麼區別?

不如說去賭場壓大小也算投資算了...投資別怕賠不是嗎?50%機率讓你賺一倍啊...
嘘は真実の影!
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?