不是重點
把現金放在身邊才是王道
不要傻傻的
被別人牽著鼻子走
以為貸款利率低,就忘記房價頂天高
以為有房子就是勝利組,卻忽略房貸會侵蝕生活品質
多多的激將法用多了也沒感覺了
聰明的人都知道
不要接掉下來的刀子
不要急著買已經下跌的房子
讓房價掉到一般人能接受的範圍
房價自然就會上漲
所以
多多不要急
shadowjon wrote:
請問,是哪來那麼多現金可以去買S&P500?
買房可以貸到的款,銀行願意借同樣的錢給你去買S&P500?
七百多萬現金是多是少看個人吧
但是這貸款換到的槓桿可是兩面刃啊
你三千萬買進兩千五百萬賣出
就算是給你貸99%你一樣是虧了五百萬
只是本來是三千萬虧16.67%
用99%的貸款變成是16.67倍(頭期三十萬)
也就是1666.67%
不過1-2%利息真的是很便宜啦
也是現在房價的支柱之一
大家賭央行不敢升息
還是期待負利率
就像丹麥的房市一樣
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