...你家房子那塊地是建地???請問一下建築線在哪??怎麼感覺你家沒有臨馬路...這轉進來的一小段路是???未開闢道路??既有巷道???還是單純就也是B或C鄰居的土地只是現在是法定空地PS:因為你圖其他都沒畫出來~理論上你現在要更進一步了解是你每天通過的道路是誰家的???政府??B??C??還是自己的???如果產權是自己家的...那你那一小塊F真的就高價購買吧!!!沒有徵收這條可以走啦~別想太多至於徵收!!!你如果搞都市更新一整塊缺一小塊可以用都更條例25-1條~政府強徵賣回給實施者但這條在實務上0使用率~其實是廢條,因為不公不義公家單位不會用的....
現在F空地鄰居A沒再用,都給我們走路用(走了20多年,其實也鄰居A也佔了一點地我家的地當倉庫.....,所以...)想買原因是,上一代鄰居感情好,不代表下一代就OK....早點解決比較好,當然等我爸媽百年之後,我大可搬走,把路封起來.....謝謝大家指教PS:B是三合院建築..
unit.kuo wrote:圖中A是鄰居的房子...(恕刪) 先假設A、B、C幢都是合法建築物,這樣提供你幾個方向做參考:一、可以先去調出A幢、C幢及B幢建築物的建造執造圖說,這樣就可以清楚看出F這塊地當初如何檢討畸零地的。記得是建造執照圖說,這樣才看得到畸零地檢討的方式。二、我個人認為因為B幢建物未臨接道路,所以有可能是利用A幢、C幢間的土地做為基地內通路連接,如果是這樣的話,當初F這塊地要出具土地使用權同意書,這些資料只有在建造執照的卷宗裏面看得到。三、因為你未註明相關的土地深度及相關的計畫道路寬度,還有所在的縣市,所以沒辦法幫你檢討畸零地。每個縣市的畸零地規定不盡相同,還有畸零地調處的方式每個縣市規定都不同,所以如果有更多資料,這樣比較好給進一步的建議。
unit.kuo wrote:現在F空地鄰居A沒再用,都給我們走路用(走了20多年,其實也鄰居A也佔了一點地我家的地當倉庫.....,所以...)想買原因是,上一代鄰居感情好,不代表下一代就OK.... 用買的,對方會趁機拉抬價格,除非你知道她們是善良的人一是放著不管,不要沒事找事做,以後的事,也許來個大地震沒以後了另一就是以地換地,那塊地對他們來說沒什麼用,換個大約相同的方地,他們會贊成吧