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請問圖中F是否為畸零地???

不到二坪你可以直接2億跟他買,你鄰居應該ok的

或許他一開心,連A都送給你
...你家房子那塊地是建地???請問一下建築線在哪??

怎麼感覺你家沒有臨馬路...這轉進來的一小段路是???
未開闢道路??既有巷道???還是單純就也是B或C鄰居的土地只是現在是法定空地

PS:因為你圖其他都沒畫出來~理論上你現在要更進一步了解是你每天通過的道路是誰家的???
政府??B??C??還是自己的???如果產權是自己家的...那你那一小塊F真的就高價購買吧!!!
沒有徵收這條可以走啦~別想太多

至於徵收!!!你如果搞都市更新一整塊缺一小塊可以用都更條例25-1條~政府強徵賣回給實施者
但這條在實務上0使用率~其實是廢條,因為不公不義公家單位不會用的....
F那塊地真的很討厭,我也有類似F那塊地也有類似B這樣的鄰居....最後就在那裡種花種草也好
您這是在哪裡啊?台北市?每個縣市的規定都不太一樣喔.而且不到2坪的地其實作用不大,一點用處也沒有(也沒價值),也影響不到你吧,扣掉F地,通道剩下幾米呢?

阿3 wrote:
如果我是a的地主知道你這種想法 我立馬 1億否則免談...(恕刪)


中肯!
如果是在台南市,依據建管自治條例,畸零地檢討只管自己不管別人喔
現在F空地鄰居A沒再用,都給我們走路用(走了20多年,其實也鄰居A也佔了一點地我家的地當倉庫.....,所以...)
想買原因是,上一代鄰居感情好,不代表下一代就OK....
早點解決比較好,當然等我爸媽百年之後,我大可搬走,把路封起來.....
謝謝大家指教
PS:B是三合院建築..

unit.kuo wrote:
圖中A是鄰居的房子...(恕刪)

先假設A、B、C幢都是合法建築物,這樣提供你幾個方向做參考:

一、可以先去調出A幢、C幢及B幢建築物的建造執造圖說,這樣就可以清楚看出F這塊地當初如何檢討畸零地的。記得是建造執照圖說,這樣才看得到畸零地檢討的方式。

二、我個人認為因為B幢建物未臨接道路,所以有可能是利用A幢、C幢間的土地做為基地內通路連接,如果是這樣的話,當初F這塊地要出具土地使用權同意書,這些資料只有在建造執照的卷宗裏面看得到。

三、因為你未註明相關的土地深度及相關的計畫道路寬度,還有所在的縣市,所以沒辦法幫你檢討畸零地。每個縣市的畸零地規定不盡相同,還有畸零地調處的方式每個縣市規定都不同,所以如果有更多資料,這樣比較好給進一步的建議。


unit.kuo wrote:
現在F空地鄰居A沒再用,都給我們走路用(走了20多年,其實也鄰居A也佔了一點地我家的地當倉庫.....,所以...)
想買原因是,上一代鄰居感情好,不代表下一代就OK....
用買的,對方會趁機拉抬價格,除非你知道她們是善良的人


一是放著不管,不要沒事找事做,以後的事,也許來個大地震沒以後了

另一就是以地換地,那塊地對他們來說沒什麼用,換個大約相同的方地,他們會贊成吧
買不買是一回事!至於強制就免談了~就好比他們兩戶
也想把你家加強制買下,請將心比心可以嗎~重點是你
要花多少跟他們買!沒有買不到的地址是要花多少錢
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