8859K wrote:
看看過去40年的全...(恕刪)
平均來看,自1971年到2011年,共計40年漲了2倍,但台灣的房子40年來何止漲了2倍,所以一定有國家沒有漲或甚至反向下跌,那麼未來40年台灣房價會繼續漲?還是會反向下跌?還真說不準.
samuelhuang2222 wrote:
大部份的人很努力、減少消費，才能買一間房子，假設買了一間2000萬的房子，
假設存了10年的頭期款500萬元，貸1500萬元，20年，每月繳7.5萬元，
房價在五年後跌了50%，跌到1000萬元，買相同的房子只要1000萬元，但是房貸餘額現值還有約1200萬元，
這表示頭期款500萬元白繳了，這五年來繳的貸款也白繳了，
房子成了負200萬元的資產，十多年的儲蓄都白費了，人生當然變黑白的。
...(恕刪)
不就是要自住了嗎?這樣算的意義在哪? 你又知道會漲還是跌?
你說五年後跌了人生變黑白,五年後如果是漲呢?不就是超級繽紛色彩 哈哈!!
都說評估繳的起了,還要凹什麼呢?
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