土地成本、房屋成本、房屋持有成本。大約就這三種。房價原本就是供需平衡。好的物件永遠多人詢問。價高者得,有錢可以任性。沒錢就認命,購買符合預算的房子。因為很矛盾,無殼前希望他跌、有殼後希望它漲耶。然後花時間算了幾十年後投資複利可以賺多少錢?問題是基金股票哪個不是風險自負?himble4 wrote:自己的錯,我應該立...(恕刪)
你們自己承認吧,都是你們的錯沒錯~~~高房價都是你們造成的不要怪建商投資客,這本來就是自由買賣的市場,有錢賺幹麻不賺而且他們是少數台灣買房買最多的都是台灣民眾交易最頻繁的也是台灣百姓的小房子,而不是豪宅尤其是台北,推升房價的兇手就是那些在台北瘋買房的婆媽沒有百姓出錢推量能怎嚜漲,還真以為投資客和建商有那嚜多錢可以推嗎?看去年交易量下跌房價就下修如果你們都不想買房,房價自然就下修偏偏台北人就是想買房,還一堆理由
建商+銀行+政客+投資客 + 配合好的政府政策最近重劃區一大堆 有說過 要分多少比例%蓋公宅嘛?沒有法源依據啊! 就是沒有啊 ~ 全部賣給 壽險業.建商.財團...等之前 新莊副都中心 壽險業60億買進 2年後轉手賣掉100多億 瞬間獲利40多億 明顯在炒地皮啊!!!金管會 也沒在管制啊! 炒地皮 不犯法!!! 因為沒有法源依據可判!就像某人 不具軍職 可以買賣十多戶軍宅 獲利幾千萬政府 最後結論 合法投資 不犯法 最後 年輕世代 就像最近"地獄南韓"一樣 沒房.沒車.沒工作.沒結婚...安家立業 ~ 家買不起 .工作責任制 做到過勞死 結果 買屋變成一輩子的 "屋奴"這個世代 被 有錢人 給玩死! 用錢滾錢~絕對不算犯法 ~ 是 合法投資 !!!新加坡 組屋 680萬台幣 可以買5房 ~ 這價錢還不夠付 台北買屋的頭款!!!台灣社會宅政策 誰在製定的?造成社會宅全世界比例最低的國家之一 ~ 被後有財團在控制???有人拿錢手軟了嗎???雖然 我們無法改變目前的處境~換個想法 租屋 也許是另一個選擇 ~ 先租屋 等價跌吧!放棄買屋後 目前已經搬進租屋處 靠近捷運 電梯大樓 3房2衛2廳 含裝潢 家電全租金 談到不錯的價位!房東人很好!這戶我算過 假如用買的 ~ 光頭款 夠我租28年~ 剩下的貸款 每個月要還70k 先租五年 約花掉 1200k 不過 我相信5年後 它會跌掉5000k 哈 哈 ~因為 社會宅 一定在5年後 大量出現!!!so 請大家 先租屋 不要買屋! 耐心等待 是 最大的獲利!!!ps : 有人 要當我室友嘛!? XD