2%健保補充稅台灣人就哀哀叫,房地合一稅讓房地產神話破滅 (第4頁)

E.TTsai

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31樓

2016-04-09 23:19

pau02244 wrote:
政府目的要的是什麼?
他又不是要打房，他要的是稅收
如果像當初奢侈稅課不到稅
他當然就退場

如果只是單純為了稅收，
當初何必制定"兩年"這東西?
過了兩年就不受到奢侈稅影響，
你還會認為政府是為了稅收?

我是宇宙人

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32樓

2016-04-09 23:36

E.TTsai wrote:
如果只是單純為了稅收，
當初何必制定"兩年"這東西?
過了兩年就不受到奢侈稅影響，
你還會認為政府是為了稅收?

那請問ET大，政府前陣子取消限貸管制的原因，你認為是什麼呢？ ^++^

蒸蒸日上，日上蒸蒸

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33樓

2016-04-09 23:40

你有存定存嗎？收租金嗎？

這補充保費繳的真的很不爽

現在又要用個長照來A錢了，49床安養院，大趨勢

鄭捷⋯等那些囚犯，甚至酒駕的

根本沒資格享受健保

fact111 wrote:
2%健保補充稅
房地合

E.TTsai

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34樓

2016-04-10 0:06

我是宇宙人 wrote:
那請問ET大，政府前陣子取消限貸管制的原因，你認為是什麼呢？

這問題

我單純的認為.....
1.房價已經有下修趨勢，
再加上整體經濟不佳，
避免價格短期修正太過激烈而影響金融體系
2.目前銀行核貸成數已經偏低，
信管的存在有點多餘!
3.市場上的炒作情況已不若以往風行

結論:
自始至終，我都認為....
政府從來沒有打房，也沒有救房，
打了也不會跌，救了也不會漲，
終究要回歸市場供需層面!

ccc42

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35樓

2016-04-10 1:40

可惜台灣房子已商品化、供需理論也比較難全用到房市。

好比一碗商品化的魯肉飯、放到飯店、餐廳、小吃店價錢都不一樣、飯店和餐廳也不會因為所有的便利商店在賣而大跌價，因為房子是商品每件商品定位不同、就算景氣再差也不可能全大跌的、會大跌的地方大大可能也看不上眼、但漲的時候往往全部都漲。

E.TTsai wrote:
這問題
我單純的認為...(恕刪)

E.TTsai

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36樓

2016-04-10 16:15

ccc42 wrote:
可惜台灣房子已商品化、供需理論也比較難全用到房市。

這麼說也是有道理!!!

如果這兩年投資盤依舊觀望或是仍然轉往海外，
那建商勢必調整產品策略，
畢竟自住跟投資的需求不完全相同，
至於市場上何種產品會受到青睞?
我想....建商的嗅覺是最敏銳!

就像豪哥大po的，
南台灣興富發某建案三月創造成交百戶佳績，
不景氣下逆勢開紅盤

lemontre

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37樓

2021-04-10 10:55

這就是為什麼樓主不能成為人生勝利組的原因

fact111 wrote:
2%健保補充稅台灣人就會想各種方式逃避

房地合一稅最重45%
自住稅率也要綁6年不出租
加上其他成本,投資的理由?

買績優股,債劵都勝過房地產
大膽預測買利息低的美金(只要熟外匯)未來報酬率都勝過房地產
連最近日幣報酬率也勝過房地產
最近又有一項商品來到30年低點,報酬率都將完勝房地產

cherry40727

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38樓

2021-04-10 22:46

fact111 wrote:
2%健保補充稅台灣人...(恕刪)

要打炒房乾脆就漲價歸公直接不管年限稅率調到99 趴，
這樣無利可圖炒房的自然會消失。政府用納稅人錢來建設讓房價漲，再把漲價的錢收回國庫，不管做長照埔貼健保勞保這樣用於全民也是算說的過去。