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顏炳立嗆:央行大禮 是「凌遲」房市

HAMILTON1 wrote:
錯誤訊息....
現在委售量比起前兩年 少非常多 別誤導了


印象中沒記錯的話,
去年委售量從13萬筆掉到9萬多筆,
目前又增加兩成回到11萬筆,
況且我有說"最近"有大幅增加趨勢,
何謂錯誤訊息?
你知道"最近"這兩個字代表什麼意思嗎?

你這樣的說法就像....
帝寶跌到平均150萬時也不能叫跌,
因為當初預售時不到百萬,
是誰在誤導??

davidsmoker wrote:
預期漲的地方,那怕...(恕刪)

小弟我的看法和大大差不多
不過
小弟我不是大師
向來也不太準
只是
不動產最後的實質需求還是自住
隨便一戶1000萬就好
貸8成 20年還
一個月要4萬
20年要 有工作
不能失業
是有幾個自住客
能買的起???
別跟我說
有錢人口貸很深

頂新魏家都跟銀行借一堆錢出來買了
那個有錢人的口貸比黑心油深???
負責賣房子的戴德梁行好生氣,嘻嘻。


ebola01 wrote:
戴德梁行董事總經理...(恕刪)
HI,BABY
ebola01 wrote:
顏炳立嗆:央行大禮 是「凌遲」房市

顏炳立基本上也是房仲,不過賣的是商用不動產
所以著眼當然以短線當出發點
我卻比較愛看長期走向跟政策背後的意義
央行現在降息+放寬管制不過是救量的側面攻擊
中央突破是做球給"防災型都更"相關法令的通過
推動老屋健檢,公佈土壤液化潛勢區最後實施防災型都更
在在都是企圖讓都會區1~4層老宅快速變成8~12層新樓啊!
政府觀點:不管自用還是投機,肯買才是硬道理
一方面堵住閒置資金存銀行幫找投資找出路(貸款戶減輕負擔撐更久不是主要目的)
一方面繼續放大不動產供給量讓你撿
這不就是讓房價快速下跌到有錢買也買得起?
別忘了屋廉量揚=屋主,建商,建材商三贏
最"新"紅頂商人潤泰建設尹衍樑已經慢慢浮出來
搭配國泰跟中信鐵三角濟世救民來了
說的一點都沒錯,快死快活 慢死漫活
最重要是買賣認知差距問題,什麼動作都是加重後果越大
"凌遲"這兩個字用的恰當極了!現在就是要建商投資客撐下去..萬一買方不買帳就好玩了
明哲保身
這麼多年來
他算是房市分析中最好的一個
而且分析的邏輯性也比較合理
雖然臭屁了點
但比起其他人好多了
tim827488 wrote:
如果房價要大幅下修
你應該參考物價
麵包 陽春麵 自助餐 米 肉 蔬菜 等
都是參考指標
這些如果下跌打回半價
哪房價不跌也難 懂嗎


反對無效

我可以撐一年,甚至十年、二十年不買房

但我不知道你能不能撐一個月不吃三餐,我可以一年不買房,你願意試試一個月不吃三餐嗎?

什麼是剛性需求都搞不懂,拿這種東西來比....



今天發生任何重大全球毀滅性災難

最不值錢的就是房子,沒人要

反而食物跟乾淨的水,貴到嚇死你 懂嗎??

如果有可怕的非常時期(應該不會發生,最好也別發生)

你用一棟房子跟別人換一個紅豆麵包,人家還不願意勒...
嘘は真実の影!

z759134628 wrote:
反對無效我可以撐一...(恕刪)


舉例也太極端 真的發生這種災難時
有沒買房子都一樣 沒買房子的人現金會比較多?
這種情況下連貨幣都失效 租屋族會過的比較好?

zazard wrote:
舉例也太極端 真的發生這種災難時
有沒買房子都一樣 沒買房子的人現金會比較多?
這種情況下連貨幣都失效 租屋族會過的比較好? 幫不了你


成語 " 杞人憂天 "用在這兒剛剛好.

當然你也可以擔心噎到不吃飯, 擔心嗆到不喝水, 這是民主自由的社會嘛
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