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如發現房客有轉租的事實，是否可以提前解約?

求仁得仁
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31樓

2016-02-24 16:49

你應該去跟店家打個招呼，不管他知不知道你是不是真正房東，反正跟他說，家父去世，以後收租的事由你負責就行。

這樣店家就知道租他店面的是二房東了！

rinnng

rinnng
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32樓

2016-02-24 22:52

你的房東知道你賺這房屋廣告的錢
應該回來跟你分吧！
並且，架這廣告房東有允許嗎？
說不定要向你拿錢，還要你賠償吧？
會不會得不償失？ orz

orz

frank10 wrote:
我租了一個店面有幾年了，前幾個月有房屋業務租我上面一些架房屋廣告，
因為我租給他，所以擋了我1/3的店面租金
目前一簽共租半年。半年後未賣光應該還會一次3個月簽，這是我多賺的。

HaN次方
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33樓

2016-02-25 9:38

合約內若有註明不得轉租的條文,房客若有轉租的事實,是可以訴請解約的.

但訴請解約前,先確認是否有如實報稅,否則只是自找麻煩.

一般來說,如果是公司行號,連鎖店,診所,或是有開發票的店,幾乎都會申報.

前面幾樓的建議可以參考,像是去找房客換約順便了解屋子的使用狀況.

父母留給你的資產,就要好好的管理,若沒時間就找專業的幫你管理.

rinnng wrote:
你的房東知道你賺這...(恕刪)

合約內若沒特別註明外牆不得使用,那一般來說承租戶要把外牆出租是屬於他的權利了.

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