korea119 wrote:
其實只要看到他不是...(恕刪)
是啊！那個小丑只會酸有沒有頭期款，講難聽點，我身價隨便也比他高
不知道在嗆什麼的。
因為老家在南投市，老家還有一透天，一大樓，但是老婆不想回南投住
只答應住臺中市。臺中去看過了，都開鬼價錢，遠雄文心匯更鬼。
開45，真鬼。
這樣我繼續住三重就好了，至少熱鬧，離臺北市近，要不是爸媽不願意上來臺北，我也不用回去臺中。
還是老話，無良建商，投資客太多。
這些人不倒，台灣不會好
cobrawu wrote:
一瓶礦泉水，在小7買一瓶20元坐在旁邊喝。
同樣一瓶礦泉水在五星級飯店要160，在五星級
飯店喝的人是盤子嗎?
一個人的價值不在於他本身是怎樣的人，而是
在於他所處在的位置。
礦泉水和牛肉麵一樣，路邊攤多少，飯店要多少，
價格決定一個人的價值
高規格高價格的東西都有個盲點：
就是它們是藝術品~必須搏取那3~5%，少數有錢人的認同~
否則就是有行無市~自喊爽的
消費者可以選擇到便利商店買20元的礦泉水，
當然也可以到飯店買160元的高級水，
但是飯店行情畢竟不是常態~
經濟學上有個劣幣驅逐良幣的原理，
便宜的東西最後才會普及~佔領整個市場
所以有更多人，甚至會選擇到大賣場去買一瓶不到5元的水~
再來說說房地產，
根據統計，最好賣的房子通通在1000萬以下，
(所以小弟已有認知，我家現在附近行情也是喊爽的)，
人均所得沒提升，房價翻2~3倍，
顯見過去幾年的大多頭行情，是投機熱錢炒作導致~
房地產最終還是會回歸到大眾市場機制，劣幣驅逐良幣。
cobrawu wrote:
樓主的問卷調查已假設房價下跌中，失去其客觀性，
這裡不回覆。
房價下跌中並非假設，而是幾個大都會區用實價登陸行情平均，
有興趣者可以自行調閱計算之。
當然其實還是有些地方再漲(前3年漲的晚的地方)，
但都是比較小的城鎮~這些地方等投客離開後，最後鐵定也沒支撐力
另外，
2013年房地產總交易額4.7兆，交易量在35萬以上，
2014年房地產總交易額3.7兆，交易量在32萬左右，
2015年房地產總交易額很可能不到3兆，交易量剩28萬，
整體來說~房地產動能和資金都跑光了，後繼無力
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