wchang86 wrote:
假設一30歲的人買...(恕刪)
租房真的有種 幫別人付錢之感
小、偏、爛、舊?專租學生的那種都是條件最差的套房.
這個價位都是半套房居多,一般華廈改的,不是真正的套房.
退一步講,五千是你說的,那我不會一次買四間,一樣一個月能拿二萬的租金
400萬,一個月二萬,等於投資50萬,一個月能拿回二千五,超高的投報率
別跟我說每個月貸款要還多少? 一佰萬買間套房,還在跟人貸款??
再來,不要以為租房子能順利的租一輩子..
成年人想事情要想的長遠,不要只想過一天算一天.天天在小確幸.
當經濟越差,好地點的房子就會越來越難租,會沒人租的都是那些地點差的地方.
以後這個現像會越來越明顯,好的一堆人搶,差的放著養蚊子..
所以手上有好地點的房東姿態會越來越高,
只要違反房東訂下的條件,就會得到不租,不租,多少錢都不租的回覆..
好好去看真實世界的狀況..
不要一直催眠自己,只要有錢就一定能租到理想中的房子..
http://bbs.591.com.tw/f?firstRow=0&totalRows=20&tid=34055&sub_fid=18&module=index&action=replay
就不要年紀超過五十歲.
就不要沒結婚或離婚跟單親
就不要有不良習慣或一堆前科
就不要失業或想養毛小孩
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帶小孩的單親
拒收
養寵物
拒收
八大
拒收
刺青流氓\'黑澀會\'大哥哥
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嚼檳榔
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押金分期或要1個月押金就好
拒收
吸毒.精神狀況貌似有問題
拒收
酗酒鬧事.
拒收
買房租房的狀況 樓上很多層說的都不是通案
在北台灣北市新北桃園 這個全台70%以上的房屋聚集的區域
租客考量的是未來房價下跌的幅度 再來伺機買房
房價跌10% 以1200萬的區域標準房而言 就跌了120萬
你算算120萬可以租幾年 其實感覺就很清楚了
租房的人 仍要伺機買房 當然你已經租了10年了 就真的錯過了時點..
房價不會回到10年前的點 但要回檔個20~30%是一定要的
why?
你應該要說 why not?
這幾年的年輕人 若沒聽這些自住買房時點沒差的言論 無論是你運氣好或是剛好手中沒錢
你應該先贏了一小步
所有的商品都有適合的買賣點
因為看不懂 就永遠只站在多方 或是永遠不買 都是錯誤的
只要你看對個兩年 即便後來行情不如預期 你也是比隔壁的人少掏了錢
對於投資靠運氣 或是只看成功經驗的人 大多數總會在人生中 在同樣的地方跌過一次
不建議兩個極端
我常說的 死多頭死空頭都會死 看這市場20多年的感受
買房真的要看時點
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