意外！大台北公設灌太兇...大安區每坪比東京貴100萬 (第4頁)

BBSMAN
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31樓

2015-11-20 15:59

其實台灣房價很明顯就是炒作問題。
君不見坊間一堆開班揪團集資
美其名是投資房地產，事實就是炒房
當然有些人能力好不在乎房價，因為越高越能襯托他的身家
有些人不隨波逐流，寧願搬到偏遠一點的地方，獨善其身

不過試想台灣的人均所得比日本差一截
台北精華區的房價竟然比日本東京精華區還要高
這是什麼道理？居住正義何在？
東京人口就超過1千3百萬，供需會比台北還少嗎(台北市270萬人口數)？
去過日本東京的都知道，在寸土寸金的東京，很多旅館房間甚至住家小得可憐。
照理說，日本人均所得比台灣高這麼多，難到不願花跟多一點錢去買大一點的房子嗎？

當然啦，在台灣若想靠政府幫百姓壓低房價是不太可能的，因為政府跟財團關係比較好。
所以有些人會認為與其靠政府，不如提升自己能力來得快

ebola01 wrote:
日本房價只計算主建...(恕刪)

sunhm

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32樓

2015-11-20 16:00

bluesystem wrote:
拿日本東京房價來比笑死人...

拿日本東京"居住環境品質"來比
也是笑死人...

opalllenop

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33樓

2015-11-20 16:02

camry wrote:
一句話,多提升自己...(恕刪)

對對對，都靠自己，你要不菜跟肉都自己種跟養...

不要既得利益在那邊GGYY...

那我繳錢給政府幹嗎?

要有政策阿...

再說哪一個人不是靠自己?

媽拉靠自己也要看得到希望阿...

roward

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34樓

2015-11-20 16:03

bluesystem wrote:
所以這邊很多人真的以為在網路上叫一叫，房價就會降嗎？

同理
網路叫一叫就會有人去當小老鼠嗎?

bluesystem wrote:
另外，日本歷經了經濟泡沬，房價大崩盤，景氣不好20年了。
以前聽過日本人講一句話「小孩出生都唸大學了，沒看過什麼叫做景氣好」
拿日本東京房價來比笑死人...

台灣也不知道從幾零年代過後出生的年輕人也沒看過什麼叫做景氣好
只看到台勞成真而已

Rapproachee

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35樓

2015-11-20 16:05

bg6101919 wrote:
資本主義就是這樣阿

這才不是資本主義的精神
不要再用這種自以為是的邏輯
去騙別人買房了
台灣的房地產是聯合壟斷跟炒作
是資本主義最要被禁止的手法之一

劉小嘟

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36樓

2015-11-20 16:12

camry wrote:
一句話,多提升自己的能力吧!

在這版上看了不少人在抱怨,與其在這邊吵糖吃,不如想想辦法如何買到糖.

真的吵到有糖可以買,也要看看自己的斤兩可以買到哪一種糖. 高級糖,低級糖,還至普通砂糖...

老實說糖便宜下來,你能確保不被優勢族群買走嗎?

社會現象本來就是競爭的結果,真的不服氣又不想努力,老天爺真的會看到你嗎?

你說的好像很有道理??

請問閣下，普羅大眾要如何提升自己才能買到一坪200萬的房子阿???

還是你天真的認為，那些擁有大批房地產的族群，真是靠自己得能力所得到的財產?

而非原本就是既得利益者再奴役其他人民??

何況居住好像是國家賦予人民的權利之一吧?

大家好!!

小水獺

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37樓

2015-11-20 16:18

只有華人可以為了房子吃這麼多苦啊，高額房貸儘管揹下去，30年40年50年房貸揹下去就買的起了。
現在終於到了天花板了，就看還有多少還沒揹房貸的可以在這種價位接手了…

roward

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38樓

2015-11-20 16:19

小水獺 wrote:
就看還有多少還沒揹房貸的可以在這種價位接手了…

整天鼓吹有意無意叫人買房的都說現在價格太貴囉再等等吧的這些話
真不知道他們怎說的出這種心口不一的話

bluesystem

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39樓

2015-11-20 16:20

日本房價「計價單位」不含公設沒有錯，但是公設難不成是建商自掏腰包送給客人的嗎？
不要鬧了好不好...

當然是算在成本裏，平攤到每坪售價去，公設大，設備好的自然每坪價格就高，那是潛在性的價值。

日本最近流行公寓有很大的陽台/露台，然後把陽台布置的很像戶外，弄個像戶外帳蓬的東西在家也
可以享受戶外生活，喝咖啡，烤烤肉之類，好像在家露營的做法，叫做ベランダ・グランピング，
這個大陽台/大露台不算在計價單位內，但你們覺得這樣的公寓價格跟其它沒有的公寓會一樣嗎？

計價方式算不算公設根本是假議題，就算十年前把台灣法律改了變成公設不算在權狀內，房價也不會變便宜的。
自己要買房當然是以實際居住空間為單位去算嘛，小學生除法大家應該沒問題吧？

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

bluesystem

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40樓

2015-11-20 16:24

劉小嘟 wrote:
你說的好像很有道理??
請問閣下，普羅大眾要如何提升自己才能買到一坪200萬的房子阿???
還是你天真的認為，那些擁有大批房地產的族群，真是靠自己得能力所得到的財產?
而非原本就是既得利益者再奴役其他人民??
何況居住好像是國家賦予人民的權利之一吧?

「居住好像是國家賦予人民的權利」？！！
哪個法律？哪一條？！麻煩舉出法條來，不要「好像」！
哪個國家有立法保障人民一定可以買到自己想住的房子，
我二話不說想盡辦法借錢也要辦移民！

一坪兩百萬的房子，這邊大多數人都買不起。
但一坪三四十萬的房子還有機會拼一下。

問題是

買房子一定要新成屋？

一定要市中心？

還要國家保障你一定買得起？

我不知道是不是我的邏輯錯亂了還是怎麼樣？？？

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