clarlee wrote:
這位大大的投資觀念頗神奇,
如果買房不能套利, 除了自己要住的那一間之外,
要我啦~寧可把現金拿去定存, 買外幣, 買債券, 買績優股都好, 怎麼會想去屯房呢?
要不要進一步解釋一下為什麼這麼想?
eden200.tw wrote:
樓主有看到一個盲點嗎?
經濟崩盤後再看GDP多高合不合理?
如果說宏達電今天漲3% 你會說他好棒棒
但是如果以高點1000多時，現在剩100，漲3%是不是好棒棒?
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樓主有想過另一個盲點嗎?
GDP好，然後還是沒人炒房?房價100萬， GDP更好了，然後還是100萬?
GDP超級好了，還是房價還是100萬，請問這樣正不正常?
跟10年前相比大家滿手都是現金的時候，房價還是100萬，好不好? 好，我贊成，
但是先說好，房子要留給我一個人買，你們不要跟我搶喔XD
科瑞岱爾 wrote:
撐不起的膨風GDP不跌也難，像是西班牙、愛爾蘭、甚至美國，都是把房市泡沫一次擠破，接下來資源能分配到其他各行各業，經濟自然會回升。因為撐住那種華而不實的GDP是沒意義的，只有大家不斷消耗資源不會有新生。
以前扁政府把台幣匯率壓低，使台灣出口產品有競爭，公司容易經營下去，賺外匯。雖然GDP比較難看(GDP用美元計算)，容易數字上輸其他亞洲3小龍，但贏得裡子，所以那時大家的生活都比現在好過多了，許多5、6年級要成家立業，房價也不貴，那時房地產漲是有基本面支撐，雖然那時被意識形態主流媒體抹黑到經濟有多糟，實際上不然。以前那位查理跟阿珠呢 ?
現在馬政府是很重視GDP數字，先是鼓勵炒房灌水內需，創造虛假但無法持續很久的GDP，同時又把台幣匯率拉高(GDP數字會好看)，讓出口廠商更難經營，許多只好不務正業跑去炒房地產(因為炒房比經營事業好賺多了，也不用雇勞工)，變成變相懲罰認真經營事業的，鼓勵對實體經濟沒幫助的投機炒房(只要敢去銀行借錢在家等增值跟賺自己人的錢)，也是因為這樣搞GDP現在就是這麼差，裡外都輸，因為他的方法是短線心態。
下一任總統是接一個很大的爛攤子，經濟搞到這樣，炒高的房地產根本沒有支撐，不用空頭喊空，它自己就撐不下去。 現在景氣比SARS還糟，房價卻比SARS高好幾倍，空屋也比SARS多許多，但人口是準備開始減少，真的只有好傻、好天真的人才會認為台灣房地產還有前途。
不久前我預估房灣房市前景相當不樂觀(我不是那種喊空很久的)，許多多頭還不以為然，甚麼惡言惡語都出籠，現在那些多頭幾乎都不見了(他們也有可能言行不一，實際上是相信我的預測偷偷去賣掉)，不要跟大勢對作，下場常常是很慘
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