包租公低調賺雙北房租一直漲 (第4頁)

xian8210

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31樓

2015-11-16 21:41

我看到的是,房東漲租金,漲到便利商店不爽做收掉~

然後呢....

便利商店結束後,店面空屋半年....現在還是空房子

所以房東當然可以漲租金~

然後,房客可以不要租就好.....

結案 ^++^

水中望月

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32樓

2015-11-16 23:35

xian8210 wrote:
我看到的是,房東漲...(恕刪)

現在景氣不好沒什麼人想做生意
商業用途店面商辦當然難漲租金
但是住家套房那些的就容易漲了
因為景氣再不好還是要有地方住

Mike12

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33樓

2015-11-17 0:16

以多年來在旅居國外和投資房地產的經驗, 台灣的租金投報實在少的可憐, 2年多前買了一間兩房公寓花了75k+3k歐元(代書+稅),成本共78k; 年收租金為650x12=7,800, 扣除管理費850/y; 年淨收為6950歐元, 年投報為6950/78000=8.9%.

ake999

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34樓

2015-11-17 0:34

我是宇宙人 wrote:
身為一個微型包租公...(恕刪)

台北捷運旁一個店面
租金每坪1000元而已
附近超過一千的店面全空著沒人要!
如果是住家，每坪500元行情而已

cobrawu

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35樓

2015-11-17 6:23

nick lin wrote:
如果有一天....連租金這塊都炒高到連年輕人都無力負擔...我想就是該離開台北的時候了

然後這一幕一定要的

看來我要開始找一些2手吉他或電貝斯，到時候拿到台北賣，一定熱銷

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

u802005

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36樓

2015-11-17 7:19

ake999 wrote:
台北捷運旁一個店面
...(恕刪)

現況好像不是這樣

住家就1000多了

小弟租的捷運站都開滿了店，不知是那裡空?

無聊查一下，小弟這邊目前反而是降房租，還有一些待租

ake999

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37樓

2015-11-17 15:12

水中望月 wrote:
現在景氣不好沒什麼人想做生意
商業用途店面商辦當然難漲租金
但是住家套房那些的就容易漲了
因為景氣再不好還是要有地方住...(恕刪)

台北市一推空在哪的店面
全是租金漲了
就沒人要租
現在生意沒那麼好賺

豪哥大

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38樓

2015-11-17 15:52

ake999 wrote:
台北市一推空在哪的店面
全是租金漲了
就沒人要租
現在生意沒那麼好賺

我比較想知道有沒有市場口10公尺內的店面租不出去的卦? ^++^

u802005

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39樓

2015-11-17 18:43

豪哥大 wrote:
我比較想知道有沒有市...(恕刪)

店沒在倒的，換的是高單價的精品店

便當是變貴了，因為店租也貴

不過再漲，可能也無力接手

房仲倒是收掉了一些

有天半夜買宵夜吃，看到敬業的房仲還在跟管理員聊天

水中望月

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40樓

2015-11-24 0:44

豪哥大 wrote:
我比較想知道有沒有...(恕刪)

今年景氣真的很不好
不要說什麼市場口了
士林夜市內最菁華的店面都很多沒人租
就算是東區捷運地下街都一些店家收起來了
店面行情大概只有西門町好一點

現在可能住宅跟日租套房比較火熱