買賣姿態互換？全台委售暴跌3成5 (第4頁)

jack老大

jack老大
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31樓

2015-11-10 16:54

政府打房也打了五年了
房價就跟大船一樣,都是慢慢轉的
不知不覺中,底部就過去了

light0123

light0123
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32樓

2015-11-10 16:54

這不就是在講我家嗎?

有一間開1700賣, 仲介回頭跟我們要求1500,
心想...阿反正貸款也繳清了, 也不太缺錢, 不想降...
也沒有短期現金需求, 就覺得賣這價格我們有賺到不少,
目前繳房屋稅地價稅也是九牛一毛,
然後還是一樓, 租給公司行號...

資訊狗

資訊狗
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33樓

2015-11-10 17:02

我是換屋，9月搬新家後，10月開始委託，用實價登錄價錢賣。

但是出芭樂價的多，轉個念，開始委託租屋公司。

反正地段好，要租的人多，租金出乎意外的高，持有成本低。

本來要簽租了，然後仲介就急了。今天終於有人出到接近實價登錄的價錢。

晚上來去談談看有無機會成交。

jazyang

jazyang
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34樓

2015-11-10 17:07

hsubruce wrote:
腳麻了~這跟台股從...(恕刪)

我怎麼記得是跌到三千多點,哪來的反彈?

小弟個人覺得如果空屋放在那邊閒著,沒能夠出租,

真的不能低點價快點賣出,那筆錢買績優股放著,

一年下來都不知道多少錢了

light0123

light0123
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35樓

2015-11-10 17:08

資訊狗 wrote:
我是換屋，9月搬新家...(恕刪)

祝你談的順利啊! 也談到你想要的價格...

不管買屋賣屋, 雙方都存在兩樣情,
不缺錢的慢慢賣, 缺錢的就慘了...
我就真的有同事開1500賣(當時按最新實價登錄開價), 結果被出芭樂價1150...

但是... 賣了!!!
因為缺錢, 還有房貸太重...

不過偷偷講, 他是890買的...

rainking6776

rainking6776
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36樓

2015-11-10 17:23

實價登陸，新莊區9月份全區只賣五間，其他縣市更冷，房市合一，只苦了房仲，慘兮兮內................. 幫不了你

torotsai

torotsai
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37樓

2015-11-10 17:28

這種文章看看就好，網路寫手拿來操弄的伎倆之一罷了。
記住，買貴一成就是100萬是許多上班族存個三五年才有，寧可錯過不可買貴！不會害你的

不知道要取什麼名稱

不知道要取什麼名稱
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38樓

2015-11-10 17:34

樓上的網友不是我在給你漏氣
房價漲漲跌跌是另一回事
但是…上班要三到五年才能存到一百萬
說真的不管房價是漲是跌你最好還是不要買房子
租房子會比較適合～真的
這樣的年薪房跌你絕對不敢買,買了你完全不能輸
這樣生活保證很緊張
嚴格來說喊跌也是有一定的門檻在,還是按上一頁眼不見為淨吧

nibanibaniba

nibanibaniba
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39樓

2015-11-10 17:46

賣價不理想就轉租
是認為以後還會漲

我觀察到的是, 更多人要租屋
因為最近幫親人租屋
感覺同樣有很多人認為以時間換取價格下跌的空間

下半年其實下跌趨勢已經出來
北部很明顯
但有人認為是反應消息面的下跌
明年就見真章

jengchu

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40樓

2015-11-10 17:47

風兒輕輕吹 wrote:
好房網News記者...(恕刪)

房市不像股市,當股市市場行情下跌,融資就必須追繳
而房市行情就算下跌但至少每個月繳得出利息,銀行都不會給你切斷銀根

所以重點在於收入與利息支付有無平衡,平衡或收入大於支出了就不會有逃命波
要讓房市斷頭就只能靠利率大幅上揚,房價才會有大幅修正的空間
想看到骨牌效應就必須先逼退資金少,承受不住壓力的一般戶.