嗯，對!!!!!!
因為房子太貴了，恕小弟愚眛，很單純的只是想到這樣。
calvinshiu wrote:
在M01中常聽到的...(恕刪)
calvinshiu wrote:
在M01中常聽到的...(恕刪)
試想房價能夠平易近人，讓房價所得比接近世界平均值
是否會讓國人周期性的換房增加，例如出社會時買1-2房、工作10年買3房、工作20年買好宅
如此會增加房地產的實質自用性買賣，才會真的帶動百業成長
而今日的高房價，造成大部份的買賣都是投資性，而一般民眾的自用買屋換屋減少
再者即使是現在高房價的自用買盤進場，也造成一個很大的問題
就是可支配的錢90%都用在房價了
其剩下10%來買傢俱、家電、裝潢等，等於90%的錢都給建商，其他10%給其他產業
是不是就造成現在建商賺飽飽、其他產業苦呵呵，所以經濟也就不會好
還有一個高房價的社會問題，是很多學者及專業都沒有注意到的
--->就是現在6-7年的的社會中堅份子，把很多的時間都花在買房關心房地產的問題上
把自已的心力都用在關心房市資訊，希望多作功課能夠買一間自已的房地產(我想57台最近的收視率就可以看出這個狀況)
試問我們台灣中堅份子的心力都放在房地產上，能夠專心創業工作嗎?
若台灣的中堅份子能夠在政府的遠見德政下有房可住、托嬰政策完善
台灣經過8年的2任總統的時間，國力會如此不堪嗎?
希望我的發文能夠讓政府官員、學者真的發自內心為台灣著想，不用讓年輕人中堅份子的心力花在所謂的"買房"
華人有土斯有財的觀念根生蒂固, 所以最終還是希望有間自己的房子
有的地區房價漲了2~3倍, 現在只少少的回來不到10%, 不合理高房價的事實還是繼續維持
所以經濟衰退是必然的, 經濟從房價飆漲之初就決定了要爛很久了, 現在政府驚覺已經來不及了
1. 當炒作房地產的報酬率超高, 資金就會流入" 不動"產, 老闆錢要投資台灣未來還是房市?
2. 當錢都去繳房貸了, 民間消費降低, 老闆更不敢投資, 更保守, 薪水要怎麼漲?
3. 吸引外資投入接手? 外資又不是笨蛋...
不合理的高房價漸漸的把台灣變成一灘死水
剛剛說每個人最終還是希望有自己的房子, 所以現在最好的作法是什麼?
拼命存錢, 反正房價趨勢往下, 以前望屋興嘆, 現在假如我存款持續增加, 房價持續下跌, 我買房就有希望了
那就拼命存錢吧, 這波下來買不到, 以後不知道要再等多久...
(所以民間消費短時間也上不來)
紅潮的確是一個很大個因素, 但是台灣這10幾年來沒有為自己儲備能量, 把錢都卡在不動產
紅潮只是凸顯了台灣失去前進動能已久的這個問題,
我們現在只是在一個自食惡果的階段而已....
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