買家希望實價登錄要虛報高一點 (第4頁)

ccc42

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31樓

2015-10-22 15:34

找代書問不就好，如果價錢好又在目前這種氛圍，就賣了。

ya766 wrote:
我有房子要出售.仲介...(恕刪)

wanpupula

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32樓

2015-10-22 20:31

好像許多人特愛鑽法律漏洞，不是投機取巧就是貪小便宜。

smartassmt

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33樓

2015-10-25 16:00

02933 wrote:
sean1972 w...(恕刪)

銀行不到15坪會核貸嗎？還是一牌2套？可是屋齡都20年了那年代也沒這種東西吧？

sean1972

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34樓

2015-10-25 18:48

02933 wrote:
.一間20年小套房而已
保險公司鑑價是93萬
契約170萬，銀行就以170萬的七五成(之前記錯了不只七成)
所以我貸了127萬下來

當然得配合總公司查核，得先套好招

.(恕刪)

就是作假資料騙銀行嘛！

但我要表達的是，這並不代表你契約作多高銀行就要借你多高好嗎？

沒有銀行會用你的契約書估價的，那都只是參考用。

沒看過有人作假還這麼高調的。

土城恰恰小天王

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35樓

2015-10-28 8:02

銀行是以契約書跟銀行自身鑒價取其低價，
貸70-85%。若銀行自身鑒價低於契約書。你契約書寫再高也沒什麼用。

sean1972 wrote:
就是作假資料騙銀行嘛...(恕刪)

rabbit60655

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36樓

2015-10-28 22:21

勸樓主千萬不要信仲介的話將實價登錄給虛報高因為你到最後可能被房仲反咬一口
如果你簽契約時太過隨便也把這個實價登錄的假金額給填在裡面為了房仲所說的可以貸款多一點
你可能會中計了!!!以後你們買賣有糾紛時他可能就說你才給你部分金額然後把你的房產下偷偷設定欠他虛報出來的金額
會這樣說是因為很多房仲兼投資客其實他自己就是賣方(人頭) 到時候你們就要上法院了除非你當初有錄音或是白紙黑字
不然你就會被黑心的房仲給吸血了小弟家裡就是遇到極度黑心的房仲老闆欺騙還騙說有實價登錄稅!!!
如樓主你想要更清楚這虛報實價登錄的後果可以私訊因為這過程很複雜你自己又沒查法律的只能說到時候會很慘!!!