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房市走下坡~老話一句-貸款不要背太多,現金準備好

maxkingella wrote:
做任何消費,量力而為...(恕刪)


不管個人消費什麼,只要有利息產生就是現金買(公司節稅除外),真的沒辦法需要貸款,也必需是房租大於本利攤還,才可以在等待景氣翻轉時,把負擔轉嫁給房客...才不是投機
等到你買的起時,那大家都買的起,那不就變成大家搶,誰搶的贏,當然是高價的贏,還不是又漲,有什麼好爭的,看漲看跌,要買不買,都是自己的事,這裡發言的,大部份都是有心人士.噓!!!要買的偷偷買,要賣的趕快賣,面對這種酸民社會,發什麼言都等著被酸吧.沒倫理的.
f8g96w3x wrote:
科技業很多公司畢業剛進去月薪就10萬以上了


"畢業剛進去月薪就10萬以上了"
哪來的很多? 舉幾間來聽聽

大家都發達 wrote:
"畢業剛進去月薪就10...(恕刪)


IC龍頭碩士畢業 七萬多吧 離十萬還有一大步
F.U.01 = F k you 01

F.U.01 wrote:
IC龍頭碩士畢業 ...(恕刪)


做個四五年,年收入鐵定破百
月薪,不是年薪/12喔。

剛進去的新人,有這樣本俸起薪??

哪加的IC龍頭? 台GG嗎? 還是 聯發科?

就我所知,剛進的職等不可能月薪七萬。

都是加上年終,獎金,分紅等有的沒有的才有。

這些玩意,一季一次,半年一次,或是一年一次。

沒撐到那時候,就沒有!

因此月薪才是王道呀,或是像美國那樣,領雙週薪....

F.U.01 wrote:
IC龍頭碩士畢業 ...(恕刪)

01sence wrote:
舉手發問....如果房貸都是房客在繳的人呢?


那更要小心, 景氣不好, 失業沒錢的人
做什麼都不知道

01sence wrote:
舉手發問....如...(恕刪)


那你可能要擔心房客在你房子裡面燒炭

房價下跌求償無門
kim73731 wrote:
01sence wr...(恕刪)


做任何事都有風險,總不能因為飛機可能會有飛安疑慮而不搭機洽公,勇於承擔評估後的風險,才能享受成功的人生!
pogolin wrote:
月薪,不是年薪/12喔。
剛進去的新人,有這樣本俸起薪??
哪加的IC龍頭? 台GG嗎? 還是 聯發科?
就我所知,剛進的職等不可能月薪七萬。
都是加上年終,獎金,分紅等有的沒有的才有。
這些玩意,一季一次,半年一次,或是一年一次。
沒撐到那時候,就沒有!
因此月薪才是王道呀,或是像美國那樣,領雙週薪.......(恕刪)

只有你才看懂了我前面寫啥,
還有很多時候...你撐到了,還不見得就能領到那樣多,
年年不一樣,年年有變數,運氣好壞差很多.
所以那些實在不該算成是在"月薪"之內.
不過我也可以理解年輕人剛畢業,同儕之間臭屁式的說法絕對是這樣說,

但現實是現在的電子業界內的薪水,一般就是,
副理級六萬上下,經理級八萬上下,協理級十萬上下,副總級就是十二萬或以上.
這些才是每個月會匯入你"帳戶"中的薪水.
你比這高?恭喜,
你比這低?那得看你的公司根部門,然後"期待"股票分紅多少.
一樣叫副總,電子代工業三百萬算很不錯,
但若是鴻海又待對部門,股票價格又好,那協理就可破千萬.

不過現在級數夠的都流行股票"鎖"個三年,每年領三分之一.
如果用那種"年薪/12或是13/14"來計算.
那第一年是要用"全部"來平均算月薪?還是用"三分之一"來平均算月薪?
四葉酢漿草 wrote:
做個四五年,年收入鐵定破百...(恕刪)

四五年...那也太慢,若用年收入來算,當初我是第三年達成.

不說了,反正記得顧好每月現金流,
也別把太多的"月薪"放進房貸,這樣不論遇上啥情況,你才能游刃有餘.
Good Luck.
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
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