我希望我是快樂的 wrote:
不好意思我還是不懂...(恕刪)
利息支出的總額是一個面向
雖然利率低
可是貸30年銀行可收的利息總額就提高了
其實就端看個人怎麼想
有些人讓銀行多賺一毛錢就會非常不爽
咬牙猛存要拚3~5年還清房貸
整間屋子只有一副摺疊桌椅，睡覺打地鋪
(我還真遇過這種人)
有些人不注重這些
房貸攤提30年，縱使利息多出不少
但相對的月付額也降低許多
另一個面向是
原本你可能只負擔得起500萬的房貸，買600多萬的房子
因為30年房貸的出現，轉而去貸800萬的房貸，買1000萬的房子
也就是去購買了你原本負擔不起的產品，形成過度消費
但是會這樣也是總體房價上漲所結的果
