若是出租的, 就在蛋白區好了. 因為本身賣出去值100億的房,郤不能有效發揮它的應有價值. 就浪費資源.
另外一個想法, 為了保障一般市民沒法享受房市升值所得資產升值. 政府可以放售社會宅期權(每年固定數量), 每個沒有房產的成年人都可購買一次一定坪數的房屋期權 (e.g. 15-20坪), 期權可以轉售給其他還沒購買過的人. 因為購買有限制, 價錢就不會比私營房屋貴, 把對私營房屋影響減低(類似新加坡HDB跟CONDO的分隔). 等到社會宅蓋好, 就選擇買屋或出售期權賺取升值的利率. 各人自己決定如何選擇. 就沒藉口說政府沒有關懷沒有房產市民的利益.
ebola01 wrote:
為解決台北市「住」...(恕刪)
1. 看看有沒有總統候選人敢像南韓前前總統盧武鉉一樣，上任後就規定大企業一律不准於竹科或北部再投資設廠，全部往中南部去... 逼就業機會往南走...
2. 配套措施一：現在你在新竹以北的科學園區與產業園區所享有的租稅優惠訂個落日條款，然後新增擴廠一律不得再享受租稅、土地與水電優惠...
3. 配套措施二：措施一省下來的通通投入中南部的園區去，只要你去那裡設廠的一律給予雙倍的租稅優惠... 當然也要有一定的期限與落日條款！
4. 配套措施三：大型公共建設未來將限制一定比重投注在中南部，北部基本上不再做過多的商業性開發！！
敢嗎？？如果有這樣的候選人我一定投他一票～
至於李前部長、李大教授...別放屁了！！每次有權利有地位的時候都不做事不說話，一卸任了就變成專家了～東說西說的...
你自己當初當內政部長都沒能力把國土規劃做好了，現在放屁有用嗎？？
1.狂蓋社會住宅來滿足實際居住者(剩下的給炒房者看還能否再炒起來)
2.無能一點讓台北市經濟崩跌，這樣房價就會順勢崩掉了
至於什麼均衡發展之類的，那是中央能作的事，這"專家"連地方政府和中央政府都搞不清楚嗎？
如果中央敢把行政院遷到苗栗、把立法院遷到台南、再把總統府搬到南投、剩下的全丟到台東
這樣不就最滿足所謂均衡發展？但這不是地方首長能作的，地方能作的就是拼命蓋房子…
所以"專家"不是要針對台北市，而是快上書給總統府，叫總統府趕快這麼作，省得地方首長為了解決房價問題，還在那裡邊蓋邊被罵
更極端一點，把目前統籌分配款中五都過高的比例壓回來，尤其台北市全面壓回人民稅收與所得的正常值，如此我相信發展一定會逐步均衡的
但中央敢得罪五都的高知識民眾？
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