十年前買房背百萬房貸，現在買房背千萬房貸

giobling wrote:
但是薪水沒漲這是最...(恕刪)

ryanku wrote:
怎麼都有人這麼愛扯房價啊! 是有多想買房啊! 口水
(恕刪)

mark0826 wrote:
吊詭的是，以前一家...
現在很多都是買7.8百萬的房子，頭期款二成，背500萬左右的房貸
差不多要兩倍了...
但很多人都背的起......(我是說常態)
(恕刪)

牛奶伯 wrote:
我在回R大你在嗨什...(恕刪)

要努力向下 wrote:
我也不知...因為...(恕刪)

luckyjacky wrote:
如果小孩子不用買房...(恕刪)

cobrawu wrote:
沒有不努力，只有不爭氣。只要敢跨出第一步，就有機會成功。如果只敢在原地踏步，那幫房東繳貸款也只是剛好的事...(恕刪)

我發現很多房仲或是投資客喜歡用這兩句話：「沒有不景氣、只有不爭氣」、租房就是幫房東繳貸款」來鼓吹大家買房。可是這中間有很大的問題！

請問如果景氣一路向下（甚至蕭條），難道還要將放在銀行的緊急預備金孤注一擲投入不動產？甚至未來20年（或30年）的大部分薪水也一起投入？經濟學上有一句名言：「現金為王」給大家參考！

而且以現在的租金水準，大台北地區租屋其實不是幫房東繳房貸，最多只是幫房東繳利息而已（租金收益仍須扣除房屋稅、地價稅等必要稅金）。試想如果銀行願意借1.5%-2.5%的利率貸款給你運用，我想很多人應該都不會放棄吧！更何況租屋其實選擇很多，真的不如想像中困難啦

牛奶伯 wrote:
我在回R大你在嗨什...(恕刪)

黑色衛生紙 wrote:
插話一下利率不是只...(恕刪)