chihung1105 wrote:
知往鑑來,看看以前一坪6萬勞宅的例子,想想不管是5萬或是20萬社會宅要賣多少?
社會宅是出租性質的~~~跟合宜宅不同!!!
chihung1105 wrote:
還是像日勝生浮洲合宜住宅那樣
犧牲原地主權益、建築品質出問題
呼口號人人會,5萬、20萬隨便喊
問題是方法呢?
你的邏輯好像把合宜宅蓋的爛是理所當然~~~
地主權益~品質出問題~~
是誰該負責??
是"合宜宅"這個東西要負責嗎??
相同的營建成本~~
為何自己蓋跟幫別人蓋會這麼大的落差??
另一建商遠雄在嘉義蓋每坪15萬的房子~
扣除土地成本~管銷費用~還有建商獲利....
你認為營建成本只佔多少??
所以合宜宅是官商勾結的問題??
還是因為營建成本過低的問題??
E.TTsai wrote:
所以合宜宅是官商勾結的問題??.(恕刪)
歷史告訴我們
沒利潤的沒人蓋
有人蓋的是有弊案
即使是租的也脫離不了相同的問題
要以較低價格出租,成本就不能太高
否則還是拿稅收去補貼租金
政府運作最沒效率的方法是拿收到的稅金在還給人民
房價高的問題是供給量不夠還是供給價太高?
有很多手段處理問題
6萬勞宅是83年提出
時空背景是房價翻轉
現在也在一樣的翻轉點
這時侯提出蓋大量社會宅
歷史總是不斷輪迴
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