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現在買房真的這麼難嗎?

月存2萬,年存24萬...4年存100萬
OK~
1200萬的房子頭期3成也得360萬..這位助理工程師要存14年多才有頭期款!
其餘貸款840萬30年貸款利率2%好了,一個月也得繳31K.....
所以重點真的是重點在"富爸爸贊助500萬" XD



wahaha1216 wrote:
2015-09-18 09:56 by wahaha1216
我覺得一點都不困難 分享身邊一個實例
公司有個助理工程師 月薪3萬
每天早餐都固定一個饅頭配開水 午餐都訂最便宜60元便當 晚上加班吃公司提供的免費便當(老闆揪甘心)
不參加聚會飲宴旅遊 他說目標是月存2萬 年存24萬 要買內湖25坪1200萬的房子
就這樣刻苦還不到4年 他就存到整整100萬 再加上父母贊助的500萬 付了50%頭期款
跟銀行貸600萬 30年 用定額年金(本息平均)償還法 只要月繳22200元
輕鬆入住 開心成家
父母贊助的500萬


wahaha1216 wrote:
我覺得一點都不困難...(恕刪)

重點在父母給的500萬
幫大大註記一下
這樣抽查一點都不準確

每個人身邊的人都不一樣,住的地點不一樣,職業/收入不一樣

你這樣只會得到一堆五花八門的答案

你真的有心想要知道目前自有屋市場,你應該去網路查正式數據比較準確

yngwiemore wrote:
這時代不靠爸靠媽靠祖者能買千萬房
我認為是人生勝利者,溫拿組
真心的敬佩


你的標準太低了 ...
再分享一個例子
那個助理工程師的案例太極端了
有位同事 月薪5萬多 年新80萬 經濟狀況好一點
多年的老鳥 開車上班公司有配平面停車位 每月酌收1000清潔費而已(台北市喔)
前年買房就脫隊了 偶爾看他啃饅頭土司 連飲料也不喝零食不吃 可能是為了健康
去年結婚 今年生小孩 小孩託保母顧
還跟我要一些舊的嬰兒衣服 據說穿舊衣比較好帶
很多人搶破頭的車位 他退掉改騎機車....... (E04我沒候補到)
現在吃飯時間幾乎都跟那位助工同進同出
長期輕食身體似乎更健康了
幾個月前健檢 他開心的說 中度脂肪肝不見了

xnn0159 wrote:
所以以後生小孩除了自...(恕刪)

wahaha1216 wrote:
我覺得一點都不困難...(恕刪)

wahaha1216 wrote:
再加上父母贊助的500萬



真希望我父母有500萬可以贊助我
再加上父母贊助的500萬
再加上父母贊助的500萬
再加上父母贊助的500萬再加上父母贊助的500萬
再加上父母贊助的500萬
再加上父母贊助的500萬

XD~這是標準葉佩文
wahaha1216 wrote:
我覺得一點都不困難...(恕刪)

stephen yen wrote:這樣抽查一點都不準確每個人身邊的人都不一樣,住的地點不一樣,職業/收入不一樣你這樣只會得到一堆五花八門的答案你真的有心想要知道目前自有屋市場,你應該去網路查正式數據比較準確


同意大大所說的,,,
以新竹地區來說,
新竹縣的家庭平均年收入為130~140萬,
新竹市為160萬左右,
但房價呢?
如果不去看新竹市東區和竹北市縣政和高鐵重劃區,
其實,房價大都在每坪10~15萬間,
一家4口三房的房子,
很多可在4~600萬就買的到,
也就是5年的年收入罷了,
如果以房貸支出不超過1/3所得來計畫,
五年準備頭期款,
20年貸款,,,買房真的不難,
只是,
5~600萬的房子,
年輕人根本看不上眼,
如同手機非旗艦機不買一樣,
高鐵區房價23~26萬,
三房約40坪~50坪
總價約1000萬
整整比新豐,湖口,竹北西區貴了快一倍,



先求有再求好,
量力而為吧!

魯蛋妹妹 wrote:
我覺得住家裡是不錯,但是能住一輩子嗎?
所以很好奇想做一下市調
大家身邊的朋友目前是租屋還是住家裡??
或者有買房的是自己準備頭期款?
還是家裡有幫忙呢?


先回答自己的狀況~
32歲,已結婚,養2個小毛頭...
不是科技新貴也不是公務員,在民營公司領不到40K的辛水…
也沒受長輩的任何資助(沒給孝敬金就已經很不孝了)
雙薪,但是扣除小毛頭的學費+日常必需開銷+每月7000房租+車貸…
扣一扣都快見底了…
租屋已超過5年了,看看自己,再怎麼也看不到有啥買房的能力…

身邊的朋友不是婚後和長輩同住、要不就是車子和房子頭款有資助…
要不就是有已經款好房子直接讓子女住…
非常羡慕…

25年前爸媽買房300萬可以買房,500萬可以在市區買到不錯的新房子
1000萬就可以號稱豪宅了
現在要住市區1000萬只能買三十年中古老小宅
但薪水沒有同比例漲100%

不然就要脫離北部蛋黃區,到中南部買房了,我同學花不到1000萬入手透天大宅還附車位,唯一的缺點就是蚊子多,登革熱疫情嚴重心慌慌
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